臺(tái)海網(wǎng)3月17日訊 (海峽導(dǎo)報(bào)駐臺(tái)記者 燕子)臺(tái)知名房屋中介業(yè)者“有巢氏”昨天發(fā)布調(diào)查顯示,與開征奢侈稅之前的房屋成交價(jià)相比,“五都”房?jī)r(jià)全都在漲,而臺(tái)中、臺(tái)南及高雄的房?jī)r(jià)漲幅更超過(guò)“北二都”。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),截至今年2月底,臺(tái)北市住宅(不含一樓)成交均價(jià)每坪(每坪約等于3.3平方米)為50.7萬(wàn)元新臺(tái)幣,比開征奢侈稅之前的2010年漲了0.4%;新北市漲了5.6%;臺(tái)中漲了24.1%;臺(tái)南漲了11%;高雄漲了19.1%。據(jù)業(yè)者分析,“南三都”房市長(zhǎng)期以自住為主,因此房?jī)r(jià)低、波動(dòng)小;顯示合并后的都市化優(yōu)勢(shì)帶動(dòng)房?jī)r(jià),漲幅相對(duì)較大。而“北二都”去年受到奢侈稅等利空因素影響,房?jī)r(jià)漲幅趨緩。據(jù)專門研究不動(dòng)產(chǎn)企劃的學(xué)者徐佳馨透露,在大環(huán)境方面,選舉過(guò)后政治變數(shù)排除,臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)面轉(zhuǎn)好也是讓購(gòu)房意愿增加的重要原因,整體成交價(jià)格也因此墊高。