臺(tái)海網(wǎng)3月17日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)駐臺(tái)記者 燕子）臺(tái)知名房屋中介業(yè)者“有巢氏”昨天發(fā)布調(diào)查顯示，與開征奢侈稅之前的房屋成交價(jià)相比，“五都”房?jī)r(jià)全都在漲，而臺(tái)中、臺(tái)南及高雄的房?jī)r(jià)漲幅更超過(guò)“北二都”。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至今年2月底，臺(tái)北市住宅（不含一樓）成交均價(jià)每坪（每坪約等于3.3平方米）為50.7萬(wàn)元新臺(tái)幣，比開征奢侈稅之前的2010年漲了0.4%；新北市漲了5.6%；臺(tái)中漲了24.1%；臺(tái)南漲了11%；高雄漲了19.1%。據(jù)業(yè)者分析，“南三都”房市長(zhǎng)期以自住為主，因此房?jī)r(jià)低、波動(dòng)小；顯示合并后的都市化優(yōu)勢(shì)帶動(dòng)房?jī)r(jià)，漲幅相對(duì)較大。而“北二都”去年受到奢侈稅等利空因素影響，房?jī)r(jià)漲幅趨緩。據(jù)專門研究不動(dòng)產(chǎn)企劃的學(xué)者徐佳馨透露，在大環(huán)境方面，選舉過(guò)后政治變數(shù)排除，臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)面轉(zhuǎn)好也是讓購(gòu)房意愿增加的重要原因，整體成交價(jià)格也因此墊高。
