往年年末，是住宅租賃市場(chǎng)的淡季，房源增多，房租價(jià)格也隨之下降不少。而今年年末，廈門租房人員所期待的降價(jià)現(xiàn)象并沒有出現(xiàn)，租房市場(chǎng)依舊火爆，房源仍然緊俏。

　　據(jù)廈門住易行置業(yè)有限公司的工作人員介紹，今年年末房租價(jià)格比去年同期漲了近20%，比如同樣一套兩居室，去年年末1400元就可輕松租到，而今年年末1800元還很難租到。廈門夏春秋房產(chǎn)置業(yè)的羅姓經(jīng)理表示，雖然是年末，但房租價(jià)格并沒下降，和旺季六七月的價(jià)格差不多，只是相比前兩個(gè)月，和有些房東講個(gè)一兩百元價(jià)的可能性增大。

　　記者走訪了不少租房中介機(jī)構(gòu)，他們紛紛表示，退租的人很少，房源仍然很緊俏。廈房置換高級(jí)置業(yè)顧問李女士介紹，往年年末，很多租客都選擇退房回家過年，房源就很多，房租價(jià)格也能下降，可今年年末明顯感覺房源緊俏。

　　對(duì)此，李女士分析，今年房產(chǎn)新政出臺(tái)，買房觀望情緒濃厚，許多人選擇繼續(xù)租房增加了需求量，此外，今年出臺(tái)的禁止將一套房改多套房出租的政策，也致使不少租客害怕退租后很難租到房子。廈門香江發(fā)物業(yè)中介服務(wù)有限公司業(yè)務(wù)代表何女士則分析，今年初以來，房租價(jià)格一路飆升，不少租客也擔(dān)心將房子退租后，來年再租房時(shí)價(jià)格繼續(xù)上漲，因此不敢退租。(唐星)