臺(tái)海網(wǎng)4月4日訊（記者 賴雅紅） 近日，漳州市出臺(tái)《漳州市商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則》，漳州可“商轉(zhuǎn)公”，即繳存職工可將尚未結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，轉(zhuǎn)換為利率更低的住房公積金個(gè)人住房貸款。
申請商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)的職工，需同時(shí)滿足以下條件：為漳州市單位在職職工，住房公積金正常連續(xù)繳存滿6個(gè)月，符合漳州市住房公積金貸款申請要求；所購房產(chǎn)為漳州市范圍內(nèi)的新建商品住房或二手住房，并已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款，已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，且僅存在該筆商業(yè)性住房貸款抵押；原商業(yè)性住房貸款已正常還款滿1年，當(dāng)前貸款無逾期記錄，且原貸款銀行同意申請人提前結(jié)清該筆貸款；申請人為原商業(yè)性住房貸款的借款人或其配偶。
商轉(zhuǎn)公貸款辦理方式有兩種：一是自籌資金結(jié)清原商貸。帶齊材料到受托銀行公積金窗口提交申請→銀行預(yù)審→公積金中心審批；自籌資金結(jié)清原商貸，辦理解押；重新辦理貸款抵押；簽合同→放款到個(gè)人一類銀行卡。二是二次抵押。僅限原商貸銀行與公積金受托銀行為同一銀行的情形。到受托銀行公積金窗口提交申請→銀行預(yù)審→公積金中心審批；無需先結(jié)清商貸，直接辦二次抵押；公積金放款→結(jié)清原商貸，當(dāng)天放款當(dāng)天結(jié)清，資金?？顚Ｓ?；銀行5個(gè)工作日內(nèi)注銷原抵押。
