臺(tái)海網(wǎng)7月20日訊 (海峽導(dǎo)報(bào)記者 賴雅紅)今年來(lái),漳州市創(chuàng)新推出二手房“房東直售”全鏈條服務(wù),漳州市民登錄漳州市房屋租售一體化平臺(tái)可自主查詢、掛牌、交易二手房,房源真實(shí),無(wú)中介費(fèi)用支出,還能實(shí)現(xiàn)全流程“掌上辦”。近日,導(dǎo)報(bào)記者從漳州市住建局獲悉,今年上半年,漳州市“房東直售”服務(wù)累計(jì)登記房源236套,自主交易成功21套,幫市民節(jié)省了中介費(fèi)等各項(xiàng)支出逾100萬(wàn)元。
傳統(tǒng)的線下房屋銷售模式,二手房中介通常會(huì)收取交易總房?jī)r(jià)的2%至3%作為居間服務(wù)費(fèi)。假設(shè)市民賣出一套價(jià)值200萬(wàn)元的房子,單中介費(fèi)用可能就需要支付5萬(wàn)元左右。漳州市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,如今通過(guò)漳州市房屋租售一體化平臺(tái)“房東直售”模式交易平臺(tái)不收取任何費(fèi)用,還可避免傳統(tǒng)銷售模式下中介發(fā)布虛假房源、賺取差價(jià)及部分頭部中介壟斷市場(chǎng)等交易風(fēng)險(xiǎn)。為保障交易資金安全,漳州市房屋租售一體化平臺(tái)還開(kāi)通了二手房資金監(jiān)管功能,“房東直售”交易雙方在確定成交后可通過(guò)平臺(tái)申請(qǐng)交易資金監(jiān)管。
此外,目前“房東直售”功能還配套一系列二手房交易過(guò)程的增值服務(wù)。如,通過(guò)實(shí)名認(rèn)證、電子簽章等數(shù)字技術(shù),可實(shí)現(xiàn)全流程在線辦理二手房交易合同網(wǎng)簽備案等業(yè)務(wù);在申請(qǐng)二手房資金監(jiān)管時(shí),可同步申請(qǐng)由資金監(jiān)管銀行提供二手房交易過(guò)程中所需的“帶押過(guò)戶”需求和按揭貸款業(yè)務(wù);對(duì)符合《漳州市區(qū)家庭住房“以舊換新”實(shí)施方案》要求的群眾,還提供“以舊換新”的舊自有住宅掛牌、出售和新商品住房選擇、購(gòu)買等相關(guān)服務(wù)。
