臺(tái)海網(wǎng)7月21日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 賴雅紅）導(dǎo)報(bào)記者日前從漳州市住建局獲悉，今年漳州市二手房“帶押過戶”實(shí)現(xiàn)全覆蓋。1-6月全市共完成二手房“帶押過戶”交易317筆，為群眾減輕過橋資金負(fù)擔(dān)超2億元。
二手房“帶押過戶”是指處于抵押狀態(tài)的房屋進(jìn)行交易時(shí)，賣方不需要提前歸還原有房貸、注銷抵押權(quán)，即可完成房屋轉(zhuǎn)移登記、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實(shí)現(xiàn)二手房交易、不動(dòng)產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接。
目前漳州市辦理的二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)均在同一家銀行之間進(jìn)行交易，跨行“帶押過戶”業(yè)務(wù)暫未開展。
據(jù)“廈門市住房公積金中心”公眾號(hào) 最新發(fā)布 ↓↓↓ 為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金支持職工剛性和改善性住房需求作用，繼二手房交易商業(yè)貸款可“帶押過戶”后，我市于2023年7月1日起正式實(shí)行二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)。 符合住房公積金貸款條件的職工 購(gòu)買在押期間的二手房時(shí) 經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致 在我市不動(dòng)產(chǎn)登記全程網(wǎng)辦系統(tǒng) 辦理二手房預(yù)告轉(zhuǎn)移登記后 可到住...
記者獲悉，今年我市二手房“帶押過戶”實(shí)現(xiàn)全覆蓋。1-6月全市共完成二手房“帶押過戶”交易317筆，為群眾減輕過橋資金負(fù)擔(dān)超2億元。 據(jù)悉，二手房“帶押過戶”是指處于抵押狀態(tài)的房屋進(jìn)行交易時(shí)，賣方不需要提前歸還原有房貸、注銷抵押權(quán)，即可完成房屋轉(zhuǎn)移登記、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實(shí)現(xiàn)二手房交易、不動(dòng)產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接。 去年底我市實(shí)...
記者昨日從市住房公積金管理中心獲悉，為降低買賣雙方的交易成本，該中心推出了以“帶押過戶”方式申請(qǐng)住房公積金貸款來清償原貸款業(yè)務(wù)。7月1日起，辦理住房公積金貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)，賣方無(wú)需承擔(dān)拆借結(jié)清住房貸款資金的利息支出，既有利于賣方盡快回籠資金，又能切實(shí)有效地降低交易成本。 據(jù)悉，繳存職工購(gòu)買二手房申請(qǐng)住房公積金貸款，若所購(gòu)房產(chǎn)存在尚未結(jié)清的...
□ 越來越多的城市推出“二手房直售”平臺(tái)，有助于打破二手房交易過程中買賣雙方、中介機(jī)構(gòu)房源信息不對(duì)稱的弊端，讓二手房市場(chǎng)交易途徑更加多元，交易收費(fèi)更加合理，有利于房地產(chǎn)中介行業(yè)健康有序發(fā)展。 □ 要實(shí)現(xiàn)房源交易價(jià)格真實(shí)以及交易安全，有賴于更多技術(shù)層面的支持，還需不斷探索多部門協(xié)調(diào)機(jī)制、與金融系統(tǒng)的有效對(duì)接等，以保障交易資金安全、信息安全等...
5月27日，北京市朝陽(yáng)區(qū)高碑店一套75平方米的二手房報(bào)價(jià)從485萬(wàn)元下調(diào)到472萬(wàn)元，降價(jià)幅度超過10萬(wàn)元，經(jīng)紀(jì)人許冬（化名）告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者：“業(yè)主急售，價(jià)格還可以再談。” 近段時(shí)間，各地二手房交易市場(chǎng)狀況較受關(guān)注，部分地區(qū)反映出現(xiàn)二手房交易量下降或有業(yè)主降價(jià)出售的情況，現(xiàn)象背后是什么原因？這是否將成為住宅交易市場(chǎng)的新常態(tài)？記者就上述問題進(jìn)行...
