臺海網(wǎng)11月6日訊 （海峽導報記者 劉龍 文/圖）經(jīng)過90多輪的競拍，位于人民廣場附近的2019P12地塊昨日成功出讓，樓面地價8500元/㎡。
昨日，漳州市區(qū)第五次土地拍賣會在漳州市行政服務中心8樓舉行，共拍賣 3宗居住用地，總土地面積達140082.49㎡，總起拍價約11.37億元。最終，三幅地塊均成功出讓。
率先拍賣的是位于龍文區(qū)圣王大道的2019P13地塊，本項目為“安得廣”惠民安居工程建設項目，采用“限地價、競房價”的公開拍賣方式進行，由競買人向下競報商品住房平均銷售價格。競得這塊地的為漳州信地房地產(chǎn)有限公司，出讓價款21200萬元，土地單價293萬元/畝，樓面地價1996元/㎡。本地塊商品住宅平均銷售價格不得超過7110元/㎡。
緊接著出讓的是西湖片區(qū)的2019P09地塊，該地塊為限價回購地塊，位于薌城區(qū)瑞京路以北、金峰南路以西。西湖板塊2019P09地塊原計劃在今年7月10日拍賣，后因調整回購方案取消了拍賣。在今年9月25日的第四次拍賣中，因競買人未達到兩家而流拍。而在這次的拍賣中，起拍樓面價2454.94元/㎡，與9月25日土拍上架時價格一致。競得人漳州信地房地產(chǎn)有限公司與恒晟集團有限公司聯(lián)合競買，出讓價39500萬元，土地單價425萬元/畝，樓面地價2455元/㎡，溢價率0%。
本次土拍的亮點是位于人民廣場附近的2019P12地塊，該地塊成為各大開發(fā)商爭奪熱點，幾家公司競價達90多輪，持續(xù)30分鐘，該地塊也是三幅地塊中樓面價最高的。2019P12地塊起拍價53000萬元，被福建兆和房地產(chǎn)有限公司競得，出讓價款66100萬元，土地單價1473萬元/畝，樓面地價8500元/㎡，溢價率24.72%。據(jù)悉，2019P12地塊地段較好，周邊配套成熟，包含人民廣場四季花海公園、市二實小浦東校區(qū)劃片內、大潤發(fā)人民廣場店等，具有城市中心地段價值。
