疑點(diǎn) 是否簽過(guò)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租協(xié)議？
何先生說(shuō)，他和高先生有近20年的交情，此前他并沒(méi)看到高先生和祥泰食品的房屋租賃合同，是高先生跟他說(shuō)，與他簽了轉(zhuǎn)租協(xié)議，就可以了。
何先生向?qū)?bào)記者出示了他和高先生簽署的“經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租協(xié)議”。不過(guò)，高先生表示，他之前從未見(jiàn)過(guò)這份“經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租協(xié)議”。那么，協(xié)議上的高先生的簽字又是從何而來(lái)呢？對(duì)此，高先生稱(chēng)該簽字和他的字跡很像，但現(xiàn)在科技這么發(fā)達(dá)，他也不清楚那個(gè)簽字是怎么來(lái)的。
對(duì)于搬走何先生展廳字畫(huà)一事，祥泰食品相關(guān)負(fù)責(zé)人蔡先生表示，他們?cè)谧约旱姆课堇锇嶙卟粚儆谒麄兊臇|西合情合理，而且他們?cè)诤脦讉€(gè)月前已經(jīng)多次通知何先生搬離，但何先生一直不搬，所以才趕他們走。
律師說(shuō)法
未經(jīng)出租方同意 承租方不能轉(zhuǎn)租
10月8日，福建履德律師事務(wù)所林偉華律師表示，根據(jù)合同法的規(guī)定，房屋租賃，在未經(jīng)約定承租人或出租人同意的情況下，承租人不能轉(zhuǎn)租相關(guān)場(chǎng)地，因此，即使何先生和高先生簽訂的那份“經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租協(xié)議”是真實(shí)的，但如沒(méi)有經(jīng)過(guò)出租人同意，轉(zhuǎn)租也是無(wú)效的。況且現(xiàn)在高先生與公司的租賃協(xié)議已經(jīng)到期，其也無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租。建議何先生走司法程序。
何先生昨日表示，目前他還在等待公安部門(mén)的相關(guān)處理結(jié)果。
