原標題：【關(guān)注】剛剛漳州第三次土拍結(jié)果出爐，樓面價看過來……
臺海網(wǎng)6月22日訊 據(jù)海峽網(wǎng)報道，6月22日上午，漳州市國土資源局舉行年度第三次土地拍賣，公開出讓2017P03和2017P09等2幅市區(qū)地塊的國有土地使用權(quán)。其中2017P03幅位于龍文區(qū)九十九灣閩南水鄉(xiāng)，另外1幅則位于薌城區(qū)下碑村。據(jù)了解,漳州市區(qū)2017P03地塊共有中海、禹洲、招商、聯(lián)發(fā)、萬科、建發(fā)、三盛、中駿，共8家開發(fā)商參與競拍。2017P09地塊吸引了包括中海、招商、聯(lián)發(fā)、萬科、建發(fā)、三盛、中駿，共7家房企的參與。其中中海，招商首度進入市區(qū)。
本次土拍除了采取“限地價、控房價、競配建”的調(diào)控政策外，還提出了“市政府有權(quán)限制住宅銷售價格”的要求。拍地規(guī)則堪稱漳州“史上最嚴”。
最終，2017P03地塊由中海競得，成交金額10.6億元，樓面價10866元/㎡，溢價率47.22%，競配建面積5000㎡。
萬科競得2017P09地塊，總價9.21億元成交，樓面價8014.06元/㎡，溢價率2.33%
2017p03地塊
本次公開出讓的2017P03地塊，位于龍文區(qū)九十九灣西側(cè)、新浦東路北側(cè)（閩南水鄉(xiāng)01地塊）。地塊出讓面積為40732平方米，1.0<容積率<2.4，建筑密度<40%，綠地率>20%，計容建筑面積<97756平方米，起始價72000萬元。折合樓面地價起拍價約為7365.3元/平方米。
2017p09地塊
2017P09地塊則位于薌城區(qū)瑞京路以北，惠民路以東(瑞京路以北01地塊)，地塊出讓面積為44201平方米，1.0<容積率<2.6，建筑密度<20%，綠地率>35%，計容建筑面積<114923平方米，起始價90000萬元。折合樓面地價起拍價為7831.3元/平方米。
