日前，福州市住建局發(fā)布《關(guān)于福州市中心四城區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)受理有關(guān)事項(xiàng)的公告》（以下簡(jiǎn)稱《公告》），明確符合申請(qǐng)條件且居住在四城區(qū)的家庭（含符合相關(guān)申請(qǐng)條件的臺(tái)港澳同胞），可確定一名年滿18周歲，在福州中心城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源，具備完全民事行為能力的家庭成員作為主申請(qǐng)人提出申請(qǐng)。

四種情形

不得申請(qǐng)公租房保障

《公告》提出，家庭人均年收入低于60758元、單身家庭年收入低于60758元，且未租住公有住房的兩類家庭可提出申請(qǐng)。

第一類，主申請(qǐng)人具有四城區(qū)居民戶籍，在四城區(qū)家庭人均住房建筑面積15平方米以下（含）。第二類，主申請(qǐng)人雖然不具備四城區(qū)居民戶籍，但在四城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且在四城區(qū)累計(jì)繳交養(yǎng)老等社會(huì)保險(xiǎn)滿3年；取得四城區(qū)居住證（馬尾區(qū)、長(zhǎng)樂(lè)區(qū)戶籍可視同四城區(qū)居住證）。本人及其家庭成員在四城區(qū)無(wú)自有住房。

有四種情形不得申請(qǐng)公租房保障，包括申請(qǐng)之日前3年內(nèi)家庭成員有房產(chǎn)交易行為（含買賣、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)等）的，交易時(shí)間以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)交易登記時(shí)間為準(zhǔn)；申請(qǐng)家庭成員已享受過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房、集資房、解困房、房改房等政策性實(shí)物住房保障的；申請(qǐng)人與配偶已離異，但離異時(shí)間不足2年的；家庭成員自有車輛購(gòu)車款（含稅）達(dá)25萬(wàn)元以上（含）或購(gòu)置車輛排量達(dá)2400ml以上（含）或2.0T以上（含）的（含申請(qǐng)前12個(gè)月轉(zhuǎn)讓的車輛），自有車輛達(dá)兩輛以上（含）的，所有車輛的購(gòu)車款與排量合并計(jì)算。以上申請(qǐng)家庭成員指的是主申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女。

保障方式實(shí)行實(shí)物配租

和租賃補(bǔ)貼并舉

《公告》明確，保障方式實(shí)行實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼并舉。

其中，2024年1月1日起，新申請(qǐng)公租房的家庭中，集中對(duì)具有四城區(qū)戶籍的3類群體實(shí)行實(shí)物配租：

1.經(jīng)民政部門認(rèn)定的各類“兜底保障”（含低保對(duì)象、低保邊緣家庭以及困境兒童家庭等）的住房救助對(duì)象。

2.二級(jí)以上重度殘疾人家庭。

3.七十周歲以上老年人家庭。除上述幾類群體以外，其他公租房保障對(duì)象均實(shí)行租賃補(bǔ)貼。

實(shí)物配租公租房保障家庭的保障標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)家庭人口確定，即一、二、三人戶家庭原則上分別配租45、55、65平方米左右戶型。

租賃補(bǔ)貼實(shí)行按月發(fā)放，由市國(guó)有房產(chǎn)中心負(fù)責(zé)，在資格登記之日的次月通知保障家庭辦理相關(guān)租賃補(bǔ)貼核發(fā)手續(xù)。每月租賃補(bǔ)貼金額=每平方米租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×保障面積標(biāo)準(zhǔn)。一、二、三人（含三人以上）戶家庭保障面積標(biāo)準(zhǔn)為45、55、65平方米。具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)另行公布。

申請(qǐng)受理渠道分為線下和線上兩個(gè)渠道，申請(qǐng)家庭可自行選擇申請(qǐng)渠道，切勿在線上和線下同時(shí)提出申請(qǐng)。通過(guò)線下受理渠道，申請(qǐng)人可前往現(xiàn)居住地區(qū)級(jí)行政服務(wù)中心設(shè)立在各街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）的政務(wù)（便民）分中心窗口提出申請(qǐng)。線上受理渠道，由申請(qǐng)人通過(guò)“公租房”APP或“閩政通”APP提出申請(qǐng)（注：因閩政通APP面向全省，申請(qǐng)人如通過(guò)閩政通APP提出申請(qǐng)，務(wù)必進(jìn)入“服務(wù)”欄目選擇“公租房服務(wù)[福州]”提出申請(qǐng)）。

來(lái)源：海峽都市報(bào)