據(jù)福州日?qǐng)?bào)9月2日?qǐng)?bào)道 市民關(guān)注的降低存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率，有了最新消息。1日，中國(guó)人民銀行福建省分行公布了2018年以來福建省各地市首套房貸利率下限情況。
8月31日，中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布通知，降低存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率。
根據(jù)通知，自今年9月25日起，存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人，可向金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，由該金融機(jī)構(gòu)新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款或協(xié)商變更合同約定的利率水平。新發(fā)放貸款或變更后的貸款合同利率水平，由金融機(jī)構(gòu)與借款人自主協(xié)商確定，但在貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）上的加點(diǎn)幅度，不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。
為確保存量房貸利率調(diào)整順利落地，央行分支機(jī)構(gòu)陸續(xù)在官網(wǎng)公布首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率自律下限有關(guān)情況。
據(jù)悉，根據(jù)中國(guó)人民銀行福建省分行公布的數(shù)據(jù)：
2018年1月1日至2019年10月7日，福州（不含平潭）執(zhí)行的利率下限水平為0.7倍貸款基準(zhǔn)利率，與全國(guó)水平一致。
2019年10月8日至2022年5月14日，福州（不含平潭）執(zhí)行的利率下限水平為L(zhǎng)PR，與全國(guó)水平一致。
2022年5月15日至2022年5月18日，福州（不含平潭）執(zhí)行的利率下限水平為L(zhǎng)PR，與全國(guó)水平不一致（全國(guó)水平為L(zhǎng)PR-20個(gè)基點(diǎn)）。
2022年5月19日至2023年1月30日，福州（不含平潭）執(zhí)行的利率下限水平為L(zhǎng)PR-20個(gè)基點(diǎn)，與全國(guó)水平一致。
2023年1月31日至今，福州（不含平潭）執(zhí)行的利率下限水平為L(zhǎng)PR-50個(gè)基點(diǎn)，與全國(guó)水平不一致（全國(guó)水平為L(zhǎng)PR-20基點(diǎn)）。（記者 江海）
