大型五星級(jí)酒店——福州中庚喜來登酒店或被轉(zhuǎn)讓。

繼五四北泰禾廣場(chǎng)超11.85億元債權(quán)被掛上阿里資產(chǎn)平臺(tái)后，中信銀行日前發(fā)布招商公告顯示，福州中庚喜來登酒店項(xiàng)目債權(quán)也被掛上該平臺(tái)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。該筆債權(quán)總額超5.95億元，借款人為福建中庚置業(yè)，抵押物為中庚喜來登酒店，這也意味著，債權(quán)一旦出讓，該酒店將不再是中庚的資產(chǎn)。

涉?zhèn)?.95億元

中庚喜來登酒店擬被轉(zhuǎn)讓

日前，中信銀行福州分行在阿里資產(chǎn)平臺(tái)發(fā)布《關(guān)于福建省福州市喜來登酒店項(xiàng)目債權(quán)轉(zhuǎn)讓的招商公告》。

開業(yè)已11年

經(jīng)營(yíng)情況一直保持良好

對(duì)很多商務(wù)客群來說，福州中庚喜來登酒店是他們對(duì)福州的“第一印象”，于2012年5月開業(yè)的福州中庚喜來登酒店由福建中庚實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司投資，喜達(dá)屋與度假村國(guó)際集團(tuán)管理的國(guó)際五星級(jí)酒店，擁有400余間客房、3650平方米多功能會(huì)議，和宴會(huì)空間和多個(gè)主題餐廳。

由于中庚喜來登酒店坐落于集商業(yè)、會(huì)展、休閑娛樂中心為一體的福州東部新城區(qū)，與福建海峽國(guó)際會(huì)展中心僅一路之隔，因此，成為眾多來福州參加大型展會(huì)展商的首選。

根據(jù)官網(wǎng)報(bào)價(jià)，該酒店日常標(biāo)間每天價(jià)格在600元到1000元之間；大型會(huì)展期間價(jià)格翻倍。但是，記者從業(yè)界了解到，該酒店的入住情況一直不錯(cuò)。重大展會(huì)期間更是一房難求。

中庚屢曝債務(wù)問題

多項(xiàng)目交房延期

既然經(jīng)營(yíng)情況良好，福州中庚喜來登酒店為什么會(huì)被轉(zhuǎn)讓呢？

據(jù)悉，作為中庚集團(tuán)旗下比較優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，福州中庚喜來登酒店為集團(tuán)提供了不少現(xiàn)金流，不過近年來，中庚置業(yè)集團(tuán)屢被曝債務(wù)問題。

因此，在福建中庚置業(yè)有限公司履行債務(wù)出現(xiàn)問題的情況下，福州中庚喜來登酒店被中信銀行進(jìn)行處置。

福建中庚置業(yè)有限公司為中庚置業(yè)集團(tuán)有限公司100%控股，公司成立于2007年1月。

2022年8月，中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理有限公司福建分公司公布一則資產(chǎn)處置公告，擬對(duì)中庚置業(yè)集團(tuán)有限公司項(xiàng)目債權(quán)進(jìn)行債務(wù)重組處置。處置涉及中庚集團(tuán)旗下連江、瑯岐兩個(gè)項(xiàng)目，債權(quán)總額逾13億元。而重組期限為3年，中庚集團(tuán)、福建連龍投資公司應(yīng)按期向信達(dá)合計(jì)支付重組對(duì)價(jià)8.91億元。

不過，記者也獲悉，目前，在福州大力推進(jìn)保交樓的背景下中庚的交房問題得到很大緩解。

例如，位于連江的中庚香悅公館項(xiàng)目，此前因建設(shè)資金不足停工。連江根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，各部門共同研究制定“一盤一策”落實(shí)方案，提前完成交付312套，余下的557套也陸續(xù)交付業(yè)主。（記者 江海/文）

來源：福州晚報(bào)