臺海網(wǎng)5月29日訊 據(jù)福州日報微信報道 5月20日福州市永泰縣人民政府發(fā)布一則公告：經(jīng)縣人民政府批準，永泰縣文化體育和旅游局決定以拍賣方式出讓四個景區(qū)的旅游經(jīng)營權(quán)。
經(jīng)永泰縣人民政府批準，永泰縣文化體育和旅游局決定以拍賣方式出讓四個景區(qū)的旅游經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓旅游經(jīng)營權(quán)的基本情況
1、標的名稱：永泰縣青云山云天石廊（現(xiàn)名青云山石廊峽谷）、白馬雙溪（現(xiàn)名白馬峽谷）、水簾宮（現(xiàn)名九天峽谷）、神谷（現(xiàn)名桫欏峽谷）四個景區(qū)十八年期旅游經(jīng)營權(quán)。
2、標的現(xiàn)狀：現(xiàn)由福州青云山景區(qū)發(fā)展有限公司經(jīng)營管理，經(jīng)營權(quán)期限自2001年3月7日至2041年3月7日止。
3、旅游經(jīng)營權(quán)出讓范圍：永泰縣青云山云天石廊（現(xiàn)名青云山石廊峽谷）、白馬雙溪（現(xiàn)名白馬峽谷）、水簾宮（現(xiàn)名九天峽谷）、神谷（現(xiàn)名桫欏峽谷）四個景區(qū)（詳見標的四至范圍示意圖）。
二、出讓期限：十八年。經(jīng)營權(quán)期限自2041年3月8日至2059年3月7日止。
三、出讓起拍價：人民幣784.09萬元，每次加價幅度10萬元或10萬元整數(shù)倍。
四、競買保證金：人民幣160萬元。
五、經(jīng)營權(quán)出讓費支付方式：買受人在拍賣成交之日內(nèi)起十個工作日內(nèi)將拍賣標的成交款款項及時匯入指定帳戶。
六、出讓方式：有底價增價式拍賣。
七、出讓要求
1、買受人需按《旅游經(jīng)營權(quán)出讓合同》支付經(jīng)營權(quán)出讓價款，支付時間以約定為準。
2、因標的出讓而產(chǎn)生的所有出讓方及買受人應(yīng)繳稅、費均由買受人另行承擔(dān)。
3、上述青云山四個景區(qū)旅游經(jīng)營權(quán)(2041年3月8日至2059年3月7日)競得者，必須與縣旅游總公司成立合作公司共同開發(fā)，縣旅游總公司占項目公司39%股份。
4、合作公司在該項目承包經(jīng)營期內(nèi)，除標的出讓價款外，必須另行繳納旅游資源費。旅游資源費參照福州青云山景區(qū)發(fā)展有限公司原合同標準收取，即從2001年3月6日起28萬元/年，每五年遞增5%，計算至2041年3月7日的金額，為本次拍賣標的首年（2041年3月8日起）的旅游資源費支付標準，之后每五年遞增5%，逐年繳納。
5、本拍賣標的18年旅游經(jīng)營權(quán)期滿(2041年3月8日至2059年3月7日），對合作公司進行清算后，流動資金和固定資產(chǎn)按雙方所占的股份比例分成，土地使用權(quán)無償收歸國有。
八、競買人資格條件
1、在永泰縣注冊成立的法人主體，并以法人主體經(jīng)營旅游項目。
2、競買人報名時須書面提交關(guān)于本次出讓的《青云山四個景區(qū)旅游經(jīng)營方案》（以下簡稱“經(jīng)營方案”），經(jīng)營方案內(nèi)容須包括經(jīng)營計劃、投資強度、人員保障、資金保障、與經(jīng)營項目相匹配的生態(tài)保護方案。
3、標的不接受聯(lián)合體競拍。
4、競買人報名時須提交的資料：
?。?）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（須加蓋公章）；
?。?）《青云山四個景區(qū)旅游經(jīng)營方案》（須加蓋公章）。
九、參加競買報名截止日期
1、參加競買報名時間：2020年6月1日至2020年6月12 日17時前（不含節(jié)假日），將報名材料即競買人營業(yè)執(zhí)照及標的經(jīng)營方案遞交至永泰縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心（永泰縣行政服務(wù)中心二樓）。
2、競買申請時間截止后，由永泰縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心對意向競買人提交資格審查文件的完備性進行初審，最終由永泰縣文化體育和旅游局對意向競買人資格進行審定，通過資格審定的競買人方可報名參拍。
3、競買人未按時提供資格審查資料、通過資格審查后因自身原因未及時完成報名手續(xù)，由競買人自行承擔(dān)全部責(zé)任。
十、交納保證金及辦理競買登記手續(xù)
1、通過資格審核的意向競買人于2020年6 月17 日12時前將競買保證金匯至指定帳戶，并于2020年6月17日16時前持身份證明及競買保證金繳納憑證與福建省海峽拍賣行有限公司永泰分公司（永泰縣行政服務(wù)中心二樓）辦理競買登記手續(xù)。
2、法律、法規(guī)及規(guī)章對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。
3、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
十一、拍賣會召開時間及地點
拍賣時間為:2020年6月18日（周四）上午10：30時。
拍賣會地點：永泰縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心拍賣大廳（永泰縣行政服務(wù)中心二樓）。
十二、本次標的出讓優(yōu)先受讓權(quán)人為福州青云山景區(qū)發(fā)展有限公司。
十三、展示看樣的時間與方式
自公告之日起至報名截止日，在標的所在地展示。
十四、成交價款及交易服務(wù)費
拍賣成交后，買受人交納的競買保證金直接抵作交易服務(wù)費（即拍賣傭金），如不足，由買受人補齊；如有剩余轉(zhuǎn)入永泰縣文化體育和旅游局指定賬戶作為部分成交價款。
十五、合同簽訂
拍賣會成交的，福建省海峽拍賣行有限公司與買受人當(dāng)場簽署《拍賣成交確認書》、《拍賣筆錄》，永泰縣文化體育和旅游局當(dāng)場與買受人簽署《旅游經(jīng)營權(quán)出讓合同》。
《旅游經(jīng)營權(quán)出讓合同》的簽訂及生效若須報請有權(quán)部門批準或確認的，經(jīng)批準或確認后正式生效。
十六、其他事項
1、本拍賣標的按其現(xiàn)狀進行拍賣?，F(xiàn)狀是指看樣時點標的的旅游資源開發(fā)程度、基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施、交通條件、景區(qū)容量等現(xiàn)實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現(xiàn)狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險以及市場價格的波動，謹慎選擇。
2、福建省海峽拍賣行有限公司對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負。）
3、以上內(nèi)容未盡事宜，詳見拍賣文件。
4、本公告由永泰縣文化體育和旅游局負責(zé)解釋。
十七、聯(lián)系方式
永泰縣文化體育和旅游局：鄭啟煌 13950383311
福建省海峽拍賣行有限公司：許怡然13328672979
永泰縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心：陳家暖13055256876
永泰縣文化體育和旅游局
2020年5月20日
