臺海網(wǎng)1月11日訊 據(jù)福州晚報微信報道 約500套房源,總建筑面積近2.5萬㎡,綠地率高達35%。10日,晉安區(qū)榕寓•戰(zhàn)峰長租公寓項目 動工建設(shè)。
該項目是福州首批5個利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點項目之一,也是首個實現(xiàn)開工的項目。
項目介紹
項目位于新店鎮(zhèn)戰(zhàn)峰村上柳路西側(cè)、滿洋路南側(cè)、晉安區(qū)青少年校外活動中心北側(cè)。
圖中紅色箭頭區(qū)域為項目所在地
以規(guī)劃路為界,項目分為南北兩區(qū),建設(shè)長租公寓2棟,層高14至18層。房源數(shù)量在400至500套之間,戶型配比以25㎡至35㎡的單居室為主,配少量40㎡到50㎡的兩居室。
項目將建設(shè)地下一層車庫提供不少于70個機動車泊位,以及1000多個地上、地下非機動車停車位。
項目效果圖(以實際為準(zhǔn))
此外,項目還將配套居家養(yǎng)老服務(wù)站、快遞服務(wù)用房等。
項目可滿足五四北片區(qū)內(nèi)上班族、教師、高校畢業(yè)生等多元人群的住房需求。公寓配套還包括便民商業(yè)、公共會客廳、健身房等,后期將會根據(jù)不同租客群體而適時調(diào)整。
關(guān)于項目的這些信息 你一定得知道
01 什么時候建成?
記者現(xiàn)場了解到,項目將于2021年底建成投用。公寓為精裝修,配置日常所需的家具、家電,屆時租客可以拎包入住。
02 如何租房?
按照計劃,該項目的房屋出租,將采取“線上+線下”的方式進行。即,線上擬由福州市建立統(tǒng)一的租賃服務(wù)監(jiān)管平臺,線下可至現(xiàn)場登記。
03 月租金是多少?
房屋貴不貴是大家比較關(guān)注的問題,晚報君也為大家打聽了。據(jù)了解,公寓租金將統(tǒng)籌考慮區(qū)位、配套、市場需求等因素,并參考周邊水平,與社會房屋租賃市場接軌。
總結(jié)一句話:租金低于周邊同等戶型住房。
04 配套怎么樣?
項目周邊基礎(chǔ)設(shè)施完備,公交、商業(yè)、醫(yī)療、教育等公共設(shè)施配套應(yīng)有盡有。
公共交通方面,項目周邊有3條公交線路經(jīng)過,距離地鐵1號線也非常近。據(jù)悉,項目建成后,周邊還擬開通地鐵接駁線,進一步方便出行。此外,多條規(guī)劃路的建設(shè)也在推進中。
商業(yè)配套方面,項目距離五四北泰禾廣場只有數(shù)百米遠,較遠處還有i33城市廣場。
醫(yī)療配套方面,項目周邊在建五四北片區(qū)首家三甲醫(yī)院——福建省婦產(chǎn)醫(yī)院。福州市中醫(yī)院五四北分院,也選址項目周邊。
教育配套方面,周邊有秀山初級中學(xué)、象峰中心小學(xué)、晉安區(qū)實驗小學(xué)等,省屬優(yōu)質(zhì)公立幼兒園——省直屬機關(guān)幼兒園分園力爭今年秋季投用招生。
該項目通過村企合作的方式落地,晉安區(qū)新店鎮(zhèn)戰(zhàn)峰村經(jīng)濟合作社經(jīng)過磋商性談判招標(biāo),由福州市城投建筑有限公司中標(biāo)。
項目建成后以市場化方式運作公寓租賃,其中建設(shè)期2年,運營期50年;運營期結(jié)束后,項目無償移交晉安區(qū)新店鎮(zhèn)戰(zhàn)峰經(jīng)濟合作社。
