現(xiàn)規(guī)劃圖
1995年動(dòng)工 停建至今
福州商貿(mào)大廈自動(dòng)建以來
經(jīng)歷資金鏈斷裂
產(chǎn)權(quán)糾紛等問題
停建至今
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福州商貿(mào)大廈由福建省閩江房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)，項(xiàng)目主體方為福州商貿(mào)大廈籌備處，大樓于1995年6月動(dòng)工。
1996年因項(xiàng)目建設(shè)資金鏈斷裂，大廈成爛尾樓，當(dāng)時(shí)主體建筑完成8層至10層，建筑面積達(dá)2.41萬平方米。從高處看，整個(gè)建筑從八一七路往東呈“之”字型。
當(dāng)時(shí)福州商貿(mào)大廈籌備處以該大樓4860平方米的土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，向中國工商銀行多次貸款，但因無法償還，2000年中國工商銀行福建省分行將相應(yīng)債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給中國華融資產(chǎn)管理公司福州辦事處。
2004年，福建佳盛投資發(fā)展有限公司從中國華融資產(chǎn)管理公司福州辦事處公開競(jìng)得了相關(guān)的全部債權(quán)。
2005年經(jīng)法院判決，福建佳盛投資發(fā)展有限公司對(duì)福州商貿(mào)大廈籌建處用于擔(dān)保的抵押物有優(yōu)先受償權(quán)，由福州商貿(mào)大廈籌備處償還相關(guān)債款。
但因種種原因，法院裁決并未落實(shí)，后應(yīng)福建佳盛投資發(fā)展有限公司的申請(qǐng)，福建省高級(jí)人民法院查封了福州商貿(mào)大廈抵押的土地使用權(quán)和地上在建工程。
10月已進(jìn)行建筑景觀專家評(píng)審
盡管爛尾這么多年
但由于位于核心地段
福州商貿(mào)大廈一直備受關(guān)注
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2018年7月30日，福州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)曾在福州市12345便民服務(wù)平臺(tái)上回應(yīng)，表示“市中級(jí)人民法院于2018年6月作出了終審判決，正在申請(qǐng)辦理復(fù)工前的相關(guān)手續(xù)”。
2019年5月27日，福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局在同一平臺(tái)再次回復(fù)，表示“2018年6月，經(jīng)法院終審判定，由福建省閩江房地產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)責(zé)福州商貿(mào)大廈開發(fā)建設(shè)，目前，公司就福州商貿(mào)大廈的復(fù)工續(xù)建進(jìn)行前期籌備”。
2019年10月，市自然資源和規(guī)劃局建筑與景觀規(guī)劃處召開了兩次建筑景觀專家評(píng)審會(huì)，審議項(xiàng)目中就有福州商貿(mào)大廈。
期待大樓早日開工！
