如何監(jiān)督？違規(guī)怎么處罰？
（一）依法監(jiān)督。商品住宅項目公證搖號活動由市房管局、市物價局、市不動產登記和交易中心等部門派員現場監(jiān)督。并明確以下工作紀律：
1、公證搖號產生的選房順序號和選房人名單，不得轉讓、變更。
2、公開選房后經公證機構確認的《公開選房名冊》和購房人名單不得調整、變更。
3、房地產開發(fā)企業(yè)與購房人簽訂的購房合同，不得撤銷、變更。
（二）違規(guī)處罰。嚴禁房地產開發(fā)企業(yè)和購房人通過轉讓選房順序號、調整購房人名單、變更購房合同等方式，倒賣房號，擾亂市場秩序。
1、對存在上述違法違規(guī)行為的房地產開發(fā)企業(yè)，暫停辦理該企業(yè)商品房預售許可手續(xù)，暫停該企業(yè)已批未售商品房繼續(xù)銷售，并由建設、物價、房管、稅務、工商等部門分別記入企業(yè)誠信系統(tǒng)，納入“黑名單”管理。
2、對房地產開發(fā)企業(yè)中參與上述違法違規(guī)行為的工作人員，責令企業(yè)立即辭退，并在全行業(yè)通報，2年內不得繼續(xù)從事房地產營銷活動。
3、對存在上述違法違規(guī)行為的購房人，1年內禁止其在本市五城區(qū)購房，3年內禁止申請住房公積金貸款。
據了解，新政自印發(fā)之日（7月11日）起施行。長樂區(qū)及各縣（市）可根據本地實際，參照執(zhí)行。
