臺海網(wǎng)4月20日訊 據(jù)海峽網(wǎng)報道 昨日上午，一場土地拍賣活動在市公共資源交易服務中心舉行。5幅地塊成功拍賣，出讓250.19畝土地，成交總價款達61.58億元。3幅地塊以起始價成交，另外兩幅體量較小的地塊，各有10名競買人報名，并引發(fā)激烈爭奪。

保利拍下泉頭舊改地塊

首先拍賣的宗地2018-01號是晉安區(qū)新店鎮(zhèn)楊廷水庫用地南側(cè)的泉頭舊屋區(qū)改造項目地塊四，面積105422平方米（合158.13畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地；其中商業(yè)建筑面積不低于17000平方米，不超過35000平方米，商業(yè)用房應沿西側(cè)規(guī)劃路設置；起始價33.12億元。

該地塊體量大、總價高，吸引了5家競買人報名。最終，保利房地產(chǎn)投資有限公司以33.12億元競得，平均樓面地價14280元/平方米。

該地塊須配建可建住宅建筑總面積10%的安置型商品住房，按照12841元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。該地塊還要配建1.5萬平方米商業(yè)建筑，由福州市人民政府指定單位按照4650元/平方米回購。

該項目建設應符合綠色建筑標準，商品住宅全裝修比例應達到60%以上。

兩幅小體量地塊引發(fā)激烈爭奪

隨后拍賣的兩幅體量較小的地塊，各有10家競買人報名，并引發(fā)激烈爭奪。

宗地2018-02號是臺江區(qū)福光南路西側(cè)的原福建福人木業(yè)有限公司廠區(qū)出讓地塊二，面積10016平方米（合15.02畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地；商業(yè)建筑面積不少于2200平方米，不超過6600平方米；起始價3.92億元。

經(jīng)過24輪競價，該地塊達到最高限價4.4億元，轉(zhuǎn)入競配建。5輪競配建后，福建乃春實業(yè)有限公司以最高限價4.4億元，并提供配建社會公共保障房面積2250平方米，競得該地塊，平均樓面地價19968元/平方米，溢價率12%。

該地塊配建的社會公共保障房按照7290元/平方米回購；還須配建可建住宅建筑總面積21256平方米（合31.88畝），用途為住宅用地；起始價5.18億元。

經(jīng)過32輪競價和6輪競配建，世茂集團旗下的福州韜璨企業(yè)管理有限公司以最高限價5.9億30%的安置型商品住房，按照16280元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。

宗地2018-03號是晉安區(qū)戰(zhàn)坂路南側(cè)、龍頭路東側(cè)的地鐵平衡地出讓地塊一，面積元并配建公共保障房面積2700平方米，競得該地塊，平均樓面地價11565元/平方米，溢價率14%。

該地塊配建的社會公共保障房按照5700元/平方米回購；還須配建可建住宅建筑總面積80%的安置型商品住房，按照15500元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。