臺(tái)海網(wǎng)1月14日訊 據(jù)福州晚報(bào)報(bào)道 記者從鼓樓區(qū)人民政府網(wǎng)站獲悉，楊橋西路蘭尾村等兩個(gè)舊屋區(qū)改造項(xiàng)目補(bǔ)償方案出爐，白馬路省廣電大樓及周邊等三個(gè)舊屋區(qū)改造項(xiàng)目獲批，工期確定。

兩個(gè)舊改項(xiàng)目

補(bǔ)償方案出爐

據(jù)了解，楊橋西路蘭尾村舊屋區(qū)改造項(xiàng)目的業(yè)主單位為鼓樓區(qū)建設(shè)投資有限責(zé)任公司，建設(shè)地點(diǎn)為楊橋西路南側(cè)、西河路西側(cè)原蘭尾村舊屋地塊，項(xiàng)目規(guī)劃用地4767.5平方米，總建筑面積18300平方米，主要建設(shè)多層住宅及配套用房等，建設(shè)工期18個(gè)月。

根據(jù)已公布的《楊橋西路蘭尾村舊屋區(qū)改造項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案》（下稱《方案》），簽約期限截至今年1月27日。

《方案》明確該地塊征收補(bǔ)償方式有兩種：貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房型為45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡（就近上靠標(biāo)準(zhǔn)房型安置增加的建筑面積不足7㎡的，可增房15㎡進(jìn)行安置）。

《方案》明確了產(chǎn)權(quán)調(diào)換房地點(diǎn)。期房：蘭尾村地塊、融僑悅府、浮村新城、陸莊柳橋、恒力博納、鶴林新區(qū)二期；現(xiàn)房：丞相坊小區(qū)、鶴林新城、鳳湖新城、后縣新苑、晴園虹錦、盛世星城。

此外，《工業(yè)路與西洪路交叉口北側(cè)舊屋區(qū)改造項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案》（下稱《方案》）也已公布。

據(jù)介紹，上述項(xiàng)目的征收范圍為西洪路北側(cè)、文林路東西兩側(cè)用地范圍內(nèi)國(guó)有土地上的所有房屋（具體范圍以選址工作紅線圖為準(zhǔn)）。房屋征收部門是鼓樓區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局，簽約期限至今年1月27日。

房屋征收補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合，以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)作為補(bǔ)償安置依據(jù)。其中，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房型為：45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。

《方案》明確了產(chǎn)權(quán)調(diào)換房地點(diǎn)。期房：蘭尾村地塊、融僑悅府、浮村新城、陸莊柳橋、恒力博納、鶴林新區(qū)二期；現(xiàn)房：丞相坊小區(qū)、鶴林新城、鳳湖新城、后縣新苑、晴園虹錦、盛世星城。

三個(gè)舊改項(xiàng)目

建設(shè)工期確定

記者還了解到，白馬路省廣電大樓及周邊等三個(gè)舊屋區(qū)改造項(xiàng)目近日獲批。

白馬路省廣電大樓及周邊舊改項(xiàng)目的業(yè)主單位為鼓樓區(qū)建設(shè)投資有限責(zé)任公司，建設(shè)地點(diǎn)是白馬北路東側(cè)、道山路北側(cè)、光祿坊南側(cè)舊屋區(qū)地塊。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積14815.8平方米（約22.2畝），總建筑面積46460平方米，為政府撥款項(xiàng)目，建設(shè)工期為今年6月至明年11月。

銅盤路西側(cè)、五鳳工業(yè)園周邊舊改項(xiàng)目的業(yè)主單位為鼓樓區(qū)建設(shè)投資有限責(zé)任公司，建設(shè)地點(diǎn)是銅盤路西側(cè)、五鳳工業(yè)園周邊舊屋區(qū)地塊。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積11078.7平方米（約16.62畝），總建筑面積3萬(wàn)平方米，建設(shè)工期為今年6月至2021年3月。

西郊坊下南地塊舊改項(xiàng)目的業(yè)主單位為鼓樓區(qū)建設(shè)投資有限責(zé)任公司，建設(shè)地點(diǎn)是楊橋中路北側(cè)、西洪路與鳳凰池巷東側(cè)舊屋地塊。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積7244平方米（約10.9畝），總建筑面積9240平方米，建設(shè)工期從今年6月至明年11月。