臺(tái)海網(wǎng)5月19日訊 據(jù)海峽都市報(bào)報(bào)道 昨日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了4月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),其中15個(gè)熱點(diǎn)城市中,9個(gè)城市4月新建商品住宅環(huán)比下降或持平,僅有6城市環(huán)比上漲。而4月福州房?jī)r(jià)環(huán)比下降,并且降幅大于3月,其中,福州一手房?jī)r(jià)環(huán)比下降0.2%,保持5個(gè)月不上漲,二手房則微漲,漲幅下降明顯。
國(guó)內(nèi)15熱點(diǎn)城市一手房漲幅回
據(jù)了解,4月份,因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策繼續(xù)發(fā)揮作用。從同比看,15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅均比上月回落,回落幅度在0.7至7.4個(gè)百分點(diǎn)之間。從環(huán)比看,9個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降或持平;5個(gè)城市漲幅回落,回落幅度在0.2至1.1個(gè)百分點(diǎn)之間。
從同比看,4月份70個(gè)城市中有30個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅比上月回落,比3月份增加6個(gè),回落城市中23個(gè)為一二線城市。初步測(cè)算,一線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)7個(gè)月回落,4月份比3月份回落2.8個(gè)百分點(diǎn);二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)5個(gè)月回落,4月份比3月份回落1.0個(gè)百分點(diǎn);三線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅略有擴(kuò)大,4月份比3月份擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。從環(huán)比看,4月份70個(gè)城市中有23個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅比上月回落,比3月份增加13個(gè);7個(gè)城市由上月上漲轉(zhuǎn)為持平或下降;3個(gè)城市降幅擴(kuò)大。
同比去年4月榕二手房漲16.5%
具體到福建三城而言,相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,4月份新建商品住宅價(jià)格指數(shù),福州環(huán)比下降了0.2%,相對(duì)于3月份降幅0.1%,降幅有所增加,這也是福州保持連續(xù)5個(gè)月不上漲。廈門(mén)則與上月持平,而泉州則環(huán)比下降了0.4%。
數(shù)據(jù)顯示,4月二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比不上漲的有9個(gè)城市,相比于3月份6城不上漲來(lái)說(shuō),數(shù)量微弱增加,此輪調(diào)控對(duì)二手房市場(chǎng)影響開(kāi)始顯現(xiàn)。而4月環(huán)比最高漲幅為4.3%,與3月環(huán)比最高漲幅4.9%相較有所下降。
其中,福州4月二手房?jī)r(jià)依然呈上漲趨勢(shì),漲幅為0.9%,比3月1.6%的漲幅明顯下降。不過(guò),同比去年4月,仍上漲16.5%。而廈門(mén)二手房則環(huán)比上月下降0.7%,同比去年4月,仍上漲25.5%。泉州則環(huán)比上月上漲1.2%,同比去年4月上漲10.2%。
