原標(biāo)題：福建采取十項措施抑制炒房這些行為將嚴(yán)查嚴(yán)懲
臺海網(wǎng)4月7日訊（福州晚報記者 趙錚艷）針對一些城市住房價格上漲過快、存在“炒作”的情況，省物價局加強(qiáng)房地產(chǎn)價格行為監(jiān)管，通過采取十項措施，抑制房地產(chǎn)價格炒作。
【重拳出擊】
這些行為將嚴(yán)查嚴(yán)懲
省物價局要求各地物價部門研究制訂符合本地區(qū)實際情況的監(jiān)管方案和適應(yīng)市場規(guī)律的長效工作機(jī)制，并于4月底前完成。同時，依法嚴(yán)格開展執(zhí)法檢查，并主動配合相關(guān)職能部門，合力遏制人為因素造成的房價過快上漲勢頭。
》》未按規(guī)定明碼標(biāo)價
全面開展房地產(chǎn)市場明碼標(biāo)價檢查工作，從嚴(yán)查處四類違規(guī)行為：新入市商品房未按規(guī)定實行“一房一價”明碼標(biāo)價對外銷售；不按照規(guī)定的內(nèi)容和方式明碼標(biāo)價，未在銷售場所顯著位置公示“一房一價”信息和房屋銷售過程中涉及的相關(guān)費(fèi)用等；違反明碼標(biāo)價規(guī)定，在標(biāo)價之外加價出售房屋或收取未標(biāo)明費(fèi)用；房地產(chǎn)中介收費(fèi)未按規(guī)定明碼標(biāo)價。
》》價格欺詐
對房地產(chǎn)市場五種價格欺詐行為予以嚴(yán)厲打擊：利用虛假的或者使人誤解的標(biāo)價形式和價格手段，誘騙消費(fèi)者或者其他經(jīng)營者與其進(jìn)行交易；使用欺騙性、誤導(dǎo)性的語言、文字、圖片、計量單位等標(biāo)價方式，欺騙、誘導(dǎo)他人與其交易；采取發(fā)布虛假銷售信息、向購房人虛假承諾、以虛假的認(rèn)購手段營造樓盤旺銷的氛圍等手段，欺騙、誘導(dǎo)他人與其交易；采取虛構(gòu)原價、虛構(gòu)降價原因、虛假優(yōu)惠折價、謊稱降價或者將要提價等手段，欺騙、誘導(dǎo)他人與其交易；對外發(fā)布虛假房源和價格信息的其他違法行為。
》》哄抬房價串通漲價
堅決查處并制止五種價格違法行為：捏造、散布漲價信息，哄抬房價；虛擬認(rèn)購協(xié)議、簽訂虛假合同、內(nèi)部認(rèn)購后提價銷售、故意延期開盤囤房惜售；以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，強(qiáng)制或變相強(qiáng)制服務(wù)并收費(fèi)；雇傭、縱容他人炒作房價的；以聯(lián)手挺價、聯(lián)手提高房價、聯(lián)手維持等方式，相互串通，操縱市場價格，損害他人合法權(quán)益或者造成商品房價格較大幅度上漲等其他違法行為。
【強(qiáng)化服務(wù)】
完善事中事后監(jiān)管
據(jù)悉，我省將建立房地產(chǎn)企業(yè)和中介銷售價格監(jiān)管信息系統(tǒng)，完善采集轄區(qū)內(nèi)市場主體基本信息，形成監(jiān)管工作信息庫，并與相關(guān)部門形成信用信息聯(lián)動共享。
此外，建立提醒引導(dǎo)和跟蹤回訪制度。一方面，落實提醒引導(dǎo)制度，對可能出現(xiàn)的價格問題，采取規(guī)范的引導(dǎo)措施，促進(jìn)市場主體誠信經(jīng)營。另一方面，建立事后跟蹤回訪制度，對糾正處理、立案查處的案件實行督促和防控措施。
物價部門將通過房產(chǎn)協(xié)會、中介協(xié)會等相關(guān)行業(yè)，正確引導(dǎo)規(guī)范行業(yè)性價格行為；同時完善房地產(chǎn)市場價格社會監(jiān)督工作，形成自我監(jiān)督、行業(yè)監(jiān)督、群眾監(jiān)督的工作合力。
【及時通報】
加大違規(guī)行為警示力度
省物價局表示，將落實房地產(chǎn)市場價格行為動態(tài)通報預(yù)報工作，對存在的傾向性或苗頭性價格問題和調(diào)查核實的價格違規(guī)違法現(xiàn)象，妥當(dāng)處置并通過公布、披露、通報等適當(dāng)方式及時向市場發(fā)出消費(fèi)預(yù)警。
加大價格法律法規(guī)宣傳力度。物價部門將主動配合住建、國土、統(tǒng)計等部門發(fā)布商品住房交易相關(guān)方面的權(quán)威信息，正確解讀有關(guān)調(diào)控政策，運(yùn)用輿論導(dǎo)向合理引導(dǎo)市場預(yù)期。同時，加強(qiáng)熱點(diǎn)輿情分析與后果評估，對涉及房地產(chǎn)市場的不實信息，在職權(quán)范圍內(nèi)審慎處理，及時、主動澄清。對通過虛構(gòu)、造謠、傳謠以及惡意炒作來誤導(dǎo)消費(fèi)者的企業(yè)、機(jī)構(gòu)和個人，列入黑名單，移送有關(guān)部門聯(lián)合懲戒。
省物價局將適時組織對各地住房價格及各項政策措施貫徹落實情況進(jìn)行跟蹤督導(dǎo)，對市場價格行為問題集中、市場反映較多的地區(qū)進(jìn)行重點(diǎn)督查。同時建立全省通報制度，對監(jiān)管不力、處置不及時的地區(qū)予以通報批評。
