臺(tái)海網(wǎng)4月6日訊 據(jù)福州晚報(bào)報(bào)道

日前，《長(zhǎng)樂(lè)市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》發(fā)布，對(duì)長(zhǎng)樂(lè)市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控。通知自2017年4月1日起施行。

該《通知》要求，長(zhǎng)樂(lè)市將對(duì)新建商品住房項(xiàng)目首次備案價(jià)格進(jìn)行限制，要求按照同區(qū)域、同品質(zhì)、同類(lèi)型項(xiàng)目備案均價(jià)進(jìn)行確定。

另外，對(duì)于二手房買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行限制。其中長(zhǎng)樂(lè)市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)第二套及以上住房，非本市戶(hù)籍居民購(gòu)買(mǎi)第一套及以上住房，取得不動(dòng)產(chǎn)證未滿(mǎn)兩年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。

此外，2017年長(zhǎng)樂(lè)市將加大商品住宅用地的供應(yīng)，提高商品住宅的有效供給。2017年長(zhǎng)樂(lè)市普通商品住宅用地供應(yīng)量比2016年增加一倍以上。

《通知》明確，今后長(zhǎng)樂(lè)市將嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房屋中介機(jī)構(gòu)惡意哄抬房?jī)r(jià)、發(fā)布虛假?gòu)V告、制造市場(chǎng)恐慌、炒買(mǎi)炒賣(mài)等違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實(shí)，立即曝光，頂格處罰。

通知原文如下：

長(zhǎng)樂(lè)市人民政府辦公室

關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、市直各有關(guān)單位：

為貫徹落實(shí)中央“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”精神,進(jìn)一步穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，保障合理需求，打擊投機(jī)炒房，強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展?，F(xiàn)就進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、嚴(yán)格執(zhí)行長(zhǎng)政辦(2016)180號(hào)文件，落實(shí)“雙控”措施新建商品住房項(xiàng)目首次開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售申請(qǐng)價(jià)整備案，要按照同區(qū)域、同品質(zhì)、同類(lèi)型項(xiàng)目備案均價(jià)確定首次備案價(jià)格。

二、本通知施行之日起，本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)第二套及以上住房，非本市戶(hù)籍居民購(gòu)買(mǎi)第一套及以上住房，取得不動(dòng)產(chǎn)證未滿(mǎn)兩年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。

三、加大商品住宅用地的供應(yīng)，提高商品住宅的有效供給。2017年我市普通商品住宅用地供應(yīng)量比2016年增加一倍以上。同時(shí)，加快安置房建設(shè)，確保年內(nèi)有一批公共租賃住房項(xiàng)目竣工交付使用。

四、強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管機(jī)制，定期跟蹤分析房?jī)r(jià)變動(dòng)狀況，及時(shí)預(yù)警預(yù)報(bào)。根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行和房?jī)r(jià)變動(dòng)情況,適時(shí)出臺(tái)相關(guān)政策,穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。

五、嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房屋中介機(jī)構(gòu)惡意哄抬房?jī)r(jià)、發(fā)布虛假?gòu)V告、制造市場(chǎng)恐慌、炒買(mǎi)炒賣(mài)等違法違規(guī)行為,一經(jīng)查實(shí)，立即曝光，頂格處罰。

六、加強(qiáng)輿論正面引導(dǎo)。通過(guò)各類(lèi)新聞媒體加強(qiáng)正面宣傳引導(dǎo)，正確分析、客觀公正報(bào)道房地產(chǎn)市場(chǎng)政策，引導(dǎo)居民理性消費(fèi),防止虛假信息和不實(shí)猜測(cè)誤導(dǎo)群眾。市直各有關(guān)部門(mén)要加大對(duì)捏造信息、虛假報(bào)道、傳播造謠等行為的查處打擊力度，堅(jiān)決依法依規(guī)追究責(zé)任。

本通知自發(fā)布之日起施行。

長(zhǎng)樂(lè)市人民政府辦公室

2017年4月1日