宗地2017-11號位置示意圖
宗地11號位置示意圖
如果競買人不足 將取消地塊出讓
5幅地塊均采用拍賣方式出讓，若報名截止時各宗地競買申請人不足兩人，則取消該宗地的出讓。拍賣定于4月27日10時，在福州市行政服務(wù)中心三層交易大廳舉行。
5幅地塊的拍賣競價采用限地價、控房價、競配建住宅建筑面積的方式：即地塊設(shè)定最高限制價格，競買人報價不超過最高限制價格的，按價高者得原則確定競得人；當(dāng)報價達到最高限制價格后，競買方式轉(zhuǎn)為競配建住宅建筑面積。凡接受最高限制價格的競買人均可繼續(xù)參與競買，每次最低競價階梯為配建住宅建筑面積450平方米（戶型面積比例為5套90平方米或6套75平方米），競配建住宅建筑面積必須是450平方米的整數(shù)倍。
配建住宅建筑面積每平方米按照該地塊所處級別住宅基準樓面地價+綜合建安成本價3300元/平方米回購。市政府有權(quán)對此次出讓商品住宅的預(yù)售及銷售價格進行限制。
將推出專用地塊 促進公租房建設(shè)
這是繼3月21日發(fā)布6幅國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告之后，福州市國土資源局再次向社會推出住宅項目用地。
記者了解到，加大普通商品住宅用地供給，可以進一步穩(wěn)定土地市場預(yù)期，滿足住房市場的用地需求。因為福州市商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)趨于飽和，去庫存壓力較大，今年預(yù)計不會再推出商業(yè)辦公用地。下一步，福州市將持續(xù)增加土地儲備，合理安排土地供應(yīng)計劃、供應(yīng)節(jié)奏，繼續(xù)執(zhí)行限地價等舉措，確保房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。
同時，為加大公租房配建力度，福州市將推出專門用于建設(shè)公租房的土地，由國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行建設(shè)，通過大量推出公租房，助推福州市租賃市場的組建。
