臺(tái)海網(wǎng)4月2日訊 據(jù)福州新聞網(wǎng)報(bào)道 福州市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事平臺(tái)昨日正式上線，該平臺(tái)可“外網(wǎng)申請(qǐng)，內(nèi)網(wǎng)審理”，集不動(dòng)產(chǎn)登記、網(wǎng)上申請(qǐng)辦理、房屋交易等功能為一體，為全國(guó)首創(chuàng)。

網(wǎng)上申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)取證

首期上線的登記類型有5種：新建商品房轉(zhuǎn)移登記（即一手房辦證）、個(gè)人二手房轉(zhuǎn)移登記（即個(gè)人二手房過(guò)戶）、房屋抵押權(quán)首次登記、預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記、預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，覆蓋市本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)量的80%以上。

只要有網(wǎng)絡(luò)，市民即可申請(qǐng)，網(wǎng)上辦事流程也只需外網(wǎng)申請(qǐng)—內(nèi)網(wǎng)審理—現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)證三步。具體說(shuō)來(lái)，要辦理這5種登記業(yè)務(wù)，可隨時(shí)用互聯(lián)網(wǎng)登錄福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心網(wǎng)上辦事大廳進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)，并了解辦理進(jìn)度和網(wǎng)上審核結(jié)果。如有業(yè)務(wù)需要修改或補(bǔ)件的，也只需要通過(guò)外網(wǎng)申請(qǐng)系統(tǒng)操作即可。

網(wǎng)上審核通過(guò)后，申請(qǐng)人只需跑一趟，帶上相關(guān)材料，在約定時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)并繳納稅費(fèi)后，就可領(lǐng)取“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)”或“不動(dòng)產(chǎn)登記證明”了。核驗(yàn)地址暫設(shè)在鼓樓區(qū)福嶼路200號(hào)房地產(chǎn)綜合大樓三樓網(wǎng)上辦事大廳窗口。

網(wǎng)上辦事時(shí)限將縮短

市國(guó)土局負(fù)責(zé)人表示，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，申請(qǐng)人無(wú)需專門去窗口排隊(duì)申請(qǐng)，也避免了因缺件問(wèn)題來(lái)回跑冤枉路，讓群眾“最多跑一趟”，就把事情辦好。

市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心工作人員介紹，群眾通過(guò)網(wǎng)上辦事平臺(tái)辦理時(shí)限還有所縮短。以二手房轉(zhuǎn)移登記為例，網(wǎng)上辦事時(shí)限只需7個(gè)工作日，與現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)二手房過(guò)戶相比減少2個(gè)工作日，提速22%。目前其他類型的網(wǎng)上辦事時(shí)限與實(shí)體大廳申請(qǐng)的辦事時(shí)限相同，但下一步，該中心將對(duì)網(wǎng)上辦事審核流程進(jìn)一步優(yōu)化，縮短網(wǎng)上辦事時(shí)限。

據(jù)了解，4月1日開(kāi)通首日共受理網(wǎng)上申請(qǐng)13件，其中預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記1件，預(yù)購(gòu)房屋抵押權(quán)預(yù)告登記1件、新建商品房轉(zhuǎn)移登記4件、個(gè)人二手房轉(zhuǎn)移登記3件、房屋抵押權(quán)首次登記4件，其中房屋抵押權(quán)首次登記3件已順利辦結(jié)出證，新建商品房轉(zhuǎn)移登記1件順利辦結(jié)出證。

幾種情形暫不能網(wǎng)上辦理

以下幾種情形暫不能申請(qǐng)網(wǎng)上辦理：法院判決強(qiáng)制轉(zhuǎn)移登記；限價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、歷史遺留商品房轉(zhuǎn)移登記；二手房轉(zhuǎn)按揭登記、單位房轉(zhuǎn)移登記、變更登記（房屋權(quán)利人名稱變更）、重組改制登記、變更登記（補(bǔ)充土地信息）等，申請(qǐng)人需到市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心辦事大廳現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)辦證。

按照“成熟一批，推出一批”的原則，市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心將有計(jì)劃分期、分批上線不同類型的不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事業(yè)務(wù)，逐步實(shí)現(xiàn)登記類型全覆蓋。

今年下半年，我市還計(jì)劃增設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記便民窗口，方便市民到便民服務(wù)窗口核驗(yàn)、取證。因目前福嶼路200號(hào)實(shí)體辦事大廳和福州市民服務(wù)中心，較方便鼓樓區(qū)和臺(tái)江區(qū)群眾辦事，因此先計(jì)劃在晉安區(qū)、倉(cāng)山區(qū)增設(shè)便民服務(wù)窗口。今后將根據(jù)實(shí)際情況需要，提供更多可選擇的核驗(yàn)領(lǐng)證地點(diǎn)，方便市民就近辦事。群眾通過(guò)外網(wǎng)申請(qǐng)后，即可到附近的便民服務(wù)窗口核驗(yàn)、取證。