原標(biāo)題：榕力爭年底前提供1萬套公租房 保障房供應(yīng)范圍擴大

　　臺海網(wǎng)10月8日訊 據(jù)福州晚報報道 記者昨天獲悉，福州市通過加大土地供應(yīng)、出臺調(diào)控政策、加大保障房分配力度等多項舉措，來控制房價，穩(wěn)定市場。

　　3年內(nèi)增加20%以上

　　住宅用地供應(yīng)量

　　為了穩(wěn)定房價和市場預(yù)期，福州市加大土地供應(yīng)量。今年市本級力保120公頃的土地供應(yīng)量，力爭在3年內(nèi)在年度供地計劃的基礎(chǔ)上增加20%以上的住宅用地供應(yīng)量。

　　目前福州市城區(qū)尚有21個項目800多畝土地未順利交地。今后將結(jié)合“抓征遷、促落實”百日攻堅行動，加大征遷交地力度，確保順利交地，保證市場供應(yīng)量。

　　查處市場違規(guī)行為

　　9月26日和10月6日，福州市相繼出臺了《福州市進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見》和該《意見》的《補充通知》。前者明確了嚴格土地競買條件，將競買保證金由現(xiàn)行的20%提高到30%，全額土地出讓金支付期限調(diào)整為3個月，付款比例為合同簽訂之日起30天內(nèi)支付50%，其余在90天內(nèi)全部付清。

　　近期福州市房管局、市市場監(jiān)督管理局、市建委、市物價局、市不動產(chǎn)登記和交易中心組成聯(lián)合巡查組對在售樓盤進行聯(lián)合執(zhí)法檢查，重點對捂盤惜售、哄抬房價、惡意炒作、倒賣房號等違規(guī)行為進行查處。

　　公租房房源充足

　　福州市加快公租房建設(shè)步伐，確保房源總量充足，努力提高配租率。積極協(xié)調(diào)建設(shè)項目業(yè)主單位做好項目建設(shè)、房源驗收和交接工作，確保房源有效供應(yīng)，部分出讓的經(jīng)營性用地也要求配建保障房。目前晉安、馬尾、倉山區(qū)均有公租房分布，有力提高了公租房覆蓋范圍，能滿足多數(shù)困難居民居住需求。目前為止，全市公共租賃住房（廉租房）累計開工建設(shè)50458套，竣工交付30583套，累計分配公共租賃住房25357套，已竣工公共租賃住房分配率達83%。今年底前市本級計劃提供7000套以上（力爭1萬套）公共租賃住房，預(yù)計年內(nèi)公共租賃住房供應(yīng)量可以滿足新增配租需求。

　　簡化審批流程，加大配租工作力度。今年4月建立并使用福州市住房保障信息系統(tǒng)，街（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、區(qū)、市三級把關(guān)全部實行網(wǎng)上運行。年初以來，新一輪公租房受理審批工作有序開展，截至目前，各街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）已通過信息系統(tǒng)受理群眾申請約7100戶，扣除一定數(shù)量的補件、退件后，預(yù)計年底前可登記保障資格4500戶以上。

　　逐年降低住房保障準(zhǔn)入門檻，擴大保障房供應(yīng)范圍。今年4月，申請家庭人均年收入條件由原來的3.2萬元放寬為3.4萬元（單身家庭年收入條件由4.8萬元放寬至5.1萬元），家庭財產(chǎn)由58萬元放寬至61萬元，外來務(wù)工人員在本市城區(qū)的社保繳交年限也由6年放寬至4年。

　　轉(zhuǎn)變公租房保障方式，推進公租房貨幣化補貼。

　　根據(jù)榕政辦[2016]181號文件精神，鼓勵符合眾創(chuàng)空間、創(chuàng)客公寓、健康醫(yī)療、養(yǎng)老養(yǎng)生、旅游休閑等用途的項目承租經(jīng)批準(zhǔn)改造后的商業(yè)辦公用房。(首席記者 綦芬)