申請(qǐng)一直批不下來(lái)。文主任稱(chēng),這三棟樓一共92戶(hù)居民,目前只能讓居民分?jǐn)偩S修成本,“但小區(qū)出租戶(hù)太多,收錢(qián)難度非常大,我們?cè)俦M力試試”。
福建閩君律師事務(wù)所卓文彬律師表示,房子外墻屬于公共部位,由該棟樓全體業(yè)主共同擁有,如果有瓷磚脫落、墻體剝落等問(wèn)題出現(xiàn),過(guò)了保修期,需要全體業(yè)主共同出資維修。“保修期一般為5年,如果業(yè)主們都不愿承擔(dān)維修義務(wù),一旦發(fā)生外墻剝落傷人事件,全體業(yè)主都可能要承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。”

 
          




