張先生說,幾年來,他家臥室、廚房的墻壁裂痕有的甚至粗如小拇指。鄰居家的一幢12層高的集資大樓正好與他家住房鄰墻。張先生懷疑裂縫與這集資大樓有關(guān)。
張先生說,他家的住房蓋于70年代初期,一直沒見過裂縫。而鄰居趙先生家于2007年舊房改建后違章建了12層高的集資住宅樓,分割成30多套“小產(chǎn)權(quán)房”出售或轉(zhuǎn)租。他家開始有裂縫。張先生認為,是鄰居的樓違章搭蓋導(dǎo)致他家地基下陷。
對于張先生的說法,由于趙先生出國在外,記者暫時無法求證。另據(jù)琯頭鎮(zhèn)上坪村委會工作人員介紹,集資大樓確是2007年左右翻建的,當(dāng)時張家出現(xiàn)裂縫時,趙家曾出面和張先生成功調(diào)解過一次。至于目前問題該如何解決,該工作人員建議雙方通過司法渠道。
昨日,連江縣國土資源局琯頭國土所林啟棟所長向東南快報記者證實,經(jīng)他們多方查詢,趙先生的老房子是1983年蓋的,2007年趙先生伙同其他人集資翻建,但當(dāng)時未向連江縣國土局和住建局報批手續(xù),明顯屬違建行為。對于張先生家出現(xiàn)墻體開裂、地基下陷等問題,建議先委托專業(yè)的房屋鑒定機構(gòu)進行等級鑒定,然后找政府部門進行申訴調(diào)解和依法賠償。同時,對于該集資大樓違建和私自售賣行為,國土和建設(shè)部門將依法介入調(diào)查。
針對此事,福州市法律援助中心工作人員表示,根據(jù)《民法通則》有關(guān)規(guī)定,給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,掃除妨礙,賠償損失。張先生通過專業(yè)的房屋鑒定機構(gòu)鑒定后,如能確認他家的房屋損害由鄰居趙家違章建設(shè)引起,對方應(yīng)賠償張家的損失。
