臺海網(wǎng)9月9日訊（海峽導(dǎo)報記者 何美嬌 通訊員 王鵬達(dá) ）在土地資源日趨緊張的背景下，如何做到“不增地、卻增效”？今年來，石獅以有解思維打破土地資源短缺困境，通過“零地招商”模式簽約項目67個，總投資471億元，推動上半年GDP增長6.6%，增速居泉州市各縣（市、區(qū)）首位。前不久，沉寂多年的玉浦花苑商圈盤活后，成功引入國巢·全國男裝中央樞紐倉與福建省新能源汽車小鎮(zhèn)兩大項目，總投資20億元。
向存量要增量：推動“寸土生寸金”
作為一個陸域面積僅有160平方公里、國土空間開發(fā)強(qiáng)度高達(dá)66.6%的城市，石獅直面土地資源緊缺難題，用活打好各級各領(lǐng)域政策“組合拳”，引導(dǎo)企業(yè)通過技術(shù)改造、設(shè)備更新、提高容積率、兼并重組、專業(yè)運(yùn)營等方式，推動實現(xiàn)“寸土生寸金”。
以華寶紡織產(chǎn)業(yè)園為例，該項目作為省市重點增資擴(kuò)建項目，采用數(shù)據(jù)化、信息化和智能化先進(jìn)管理方式打造先進(jìn)的規(guī)?；a(chǎn)車間，建設(shè)具有2000余臺先進(jìn)噴氣噴水織機(jī)的規(guī)模生產(chǎn)線，專業(yè)生產(chǎn)紡織服裝所需的高檔化纖面料，并采取綠色低碳的節(jié)能設(shè)計，配套了光伏系統(tǒng)、碳核算系統(tǒng)、能源在線采集系統(tǒng)、雨水回收系統(tǒng)及織機(jī)水零排放系統(tǒng)等。預(yù)計新增就業(yè)1500人，新增納稅2000余萬元。
值得一提的是，石獅還通過放寬工業(yè)用地指標(biāo)限制，引導(dǎo)存量工業(yè)用地實施“工改工”和“零增地”改造，簽約增資擴(kuò)產(chǎn)項目32個、總投資額147.7億元，推動19個總投資額89.5億元的項目開工，5個總投資額6.2億元的項目竣工投產(chǎn)。在全省首創(chuàng)“城市機(jī)會清單”改革，發(fā)布首批23個優(yōu)質(zhì)項目，配套租金減免、金融支持等政策，吸引意向投資104億元。
向低效要紅利：打造“垂直印鈔機(jī)”
位于鳳里街道龍華社區(qū)鎮(zhèn)中路與新華路交匯處的中駿財富中心曾因空置率居高不下陷入困境——超9000平方米空間閑置，運(yùn)營壓力陡增。通過政企合力、資源整合、星級服務(wù)三大舉措，如今，這座樓宇集聚了69家企業(yè)，成為全市首座“5000萬元稅收樓宇”，打造了“空間+產(chǎn)業(yè)+運(yùn)營”的樓宇經(jīng)濟(jì)“3.0模式”。
這是石獅充分發(fā)揮工貿(mào)相對發(fā)達(dá)、獅商僑領(lǐng)活躍優(yōu)勢，盤活低效樓宇布局總部經(jīng)濟(jì)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和內(nèi)外貿(mào)產(chǎn)業(yè)項目，打造“垂直印鈔機(jī)”的一個縮影。今年來，石獅依托紡織鞋服、商貿(mào)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，系統(tǒng)梳理形成總部項目招商目標(biāo)清單，分行業(yè)挖掘設(shè)立本土總部企業(yè)培育庫，打好“靶向招+精準(zhǔn)育”的組合拳，確保項目推進(jìn)中無資源短板，共簽約8個總部項目，預(yù)計年納稅額可達(dá)1.5億元。
依托內(nèi)外貿(mào)高質(zhì)量發(fā)展指揮部，統(tǒng)籌內(nèi)外資招商、內(nèi)外貿(mào)發(fā)展與國內(nèi)外布局，出臺“推動內(nèi)外貿(mào)高質(zhì)量發(fā)展23條”，啟動全球男裝供應(yīng)鏈中心，簽約福建省絲裕進(jìn)出口供應(yīng)鏈等7個項目，盤活寫字樓2.7萬平方米、倉儲1.8萬平方米；搭建石獅優(yōu)品全球展銷中心矩陣，新增布局優(yōu)品展銷中心16個，精準(zhǔn)破解內(nèi)外貿(mào)發(fā)展中的梗阻。
向海洋要空間：力促“藍(lán)海變金礦”
7月23日，石獅市簽約總投資100億元的內(nèi)外貿(mào)航運(yùn)產(chǎn)業(yè)集群項目，20家企業(yè)計劃新建30艘船舶，預(yù)計新增運(yùn)力超200萬載重噸。該項目無需新增用地，建成后年稅收可達(dá)6000萬元。
內(nèi)外貿(mào)航運(yùn)產(chǎn)業(yè)集群項目的成功簽約，是石獅向海洋要空間，培育發(fā)展新動能的典型樣本。作為一個三面環(huán)海的城市，石獅挖掘968平方公里海域、68.7公里海岸線資源，招引港口航運(yùn)產(chǎn)業(yè)、海洋新質(zhì)生產(chǎn)力和濱海旅游產(chǎn)業(yè)項目，力促“藍(lán)海變金礦”。主動融入“海上福建”“海上泉州”建設(shè)，用好泉州海洋生物產(chǎn)業(yè)研究院“產(chǎn)學(xué)研用”科創(chuàng)平臺，加大力度招引深海養(yǎng)殖和遠(yuǎn)洋捕撈、海洋生物醫(yī)藥、海洋裝備制造項目。今年來，新增遠(yuǎn)洋企業(yè)2家、計劃擴(kuò)產(chǎn)遠(yuǎn)洋漁船12艘，新增海洋領(lǐng)域技術(shù)合同登記成交額480萬元。
以68.7公里海岸線為軸，加快串聯(lián)整合濱海旅游資源，打響“海絲航標(biāo) 時尚石獅”品牌。今年來，石獅簽約文旅項目12個、總投資額75.9億元；9個項目納入泉州市文旅經(jīng)濟(jì)發(fā)展指揮部盤子。其中，佳宴·追光主題餐飲娛樂綜合體等3個項目竣工，濱海旅游業(yè)態(tài)、消費(fèi)場景日益豐富，暑期濱海日均游客量超3萬人次。
