近日，國(guó)務(wù)院國(guó)資委精選全國(guó)近兩年來(lái)29個(gè)具有典型性、創(chuàng)新性的閑置資產(chǎn)盤活案例，形成《地方國(guó)有企業(yè)閑置資產(chǎn)盤活利用典型案例匯編》。其中，由泉州市國(guó)資委選送的《泉州文旅集團(tuán)舊廠改造特色文旅項(xiàng)目案例》成功入選。這是福建省僅有的兩個(gè)入選項(xiàng)目之一，更是全省唯一一個(gè)由地市國(guó)企打造的案例，在“廠區(qū)類”改造領(lǐng)域成為省內(nèi)獨(dú)樹一幟的標(biāo)桿。

入選案例位于鯉城區(qū)通政巷1號(hào)，原為中僑集團(tuán)電子儀器廠，現(xiàn)為泉州古城巷遇酒店。據(jù)酒店負(fù)責(zé)人介紹，20世紀(jì)90年代，電子儀器廠漸漸淡出歷史舞臺(tái)，廠址淪為荒地。2021年泉州申遺成功后，在泉州市委、市政府的支持和指導(dǎo)下，泉州文旅集團(tuán)通過(guò)探索“工改商”、空間復(fù)合利用等試點(diǎn)政策，在保留老廠房大樓的基礎(chǔ)上進(jìn)行內(nèi)外裝修改造，打造出集住宿、餐飲、布展空間于一體的文化創(chuàng)意園區(qū)，也就是如今的古城巷遇精品酒店。

該酒店占地面積2574.6平方米，建筑面積4533.63平方米，由業(yè)主中僑集團(tuán)完成舊廠房加固改造后，交由僑鄉(xiāng)文體公司全資子公司古城巷遇公司進(jìn)行二次裝修建設(shè)并負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)。酒店于2023年8月試營(yíng)業(yè)。

走進(jìn)酒店，可以看到一層為大堂、藝見海絲非遺傳習(xí)館及商業(yè)配套店鋪，二至四層為酒店客房，共53間70個(gè)床位。酒店內(nèi)部設(shè)置了許多世遺泉州的經(jīng)典元素，包括躍然水上的刺桐花雕塑、勾勒出海絲貿(mào)易的線條壁畫、各式閩南鏤空紅磚、圖文并茂的絲繡壁畫等。酒店設(shè)有“藝見海絲非遺傳習(xí)館”，是泉州市鯉城區(qū)文化館分館，館內(nèi)成立了泉州提線木偶大師工作室。

該酒店通過(guò)市場(chǎng)化機(jī)制實(shí)施精細(xì)化運(yùn)營(yíng)，以商業(yè)演出及文創(chuàng)產(chǎn)品銷售為核心，輔以公益性活動(dòng)，獲得年均入住率80%、節(jié)假日入住率95%以上的佳績(jī)，有效激活閑置資產(chǎn)，為地方國(guó)企盤活存量資產(chǎn)提供了可復(fù)制、可推廣的“泉州經(jīng)驗(yàn)”。

據(jù)了解，泉州文旅集團(tuán)將持續(xù)完善體制機(jī)制，探索更多與“世遺泉州”元素深度融合的盤活路徑，以法治化、市場(chǎng)化手段推動(dòng)國(guó)有資產(chǎn)提質(zhì)增效，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益雙提升。（泉州晚報(bào)融媒體記者張素萍 通訊員陳麗娟/文）