炎炎夏日，空調(diào)的使用在所難免，但空調(diào)外機安裝不當，可能侵犯他人權(quán)利。近日，德化縣人民法院審結(jié)一起因空調(diào)外機安裝問題引發(fā)的糾紛。

吳某與曾某均為德化某小區(qū)的業(yè)主，雙方房屋入戶門緊鄰成直角。開發(fā)商建造商品房時，已為每戶業(yè)主預(yù)留空間用于安裝空調(diào)外機。

之前，曾某夫婦在裝修新房時，未將空調(diào)外機放置在開發(fā)商設(shè)計的預(yù)留位置，而是放置在吳某房屋入戶門正對面的采光通風通道上，與吳某的入戶門距離不足1米，且未經(jīng)吳某同意。

曾某夫婦的這一行為，給吳某造成了不小的困擾。吳某認為，曾某夫婦在空調(diào)使用過程中產(chǎn)生的噪聲、熱風對其生活環(huán)境產(chǎn)生極其不利的影響。吳某多次與曾某夫婦溝通無果，無奈之下，只好將他們起訴至德化縣人民法院，要求曾某夫婦拆除安裝在采光通風通道上的空調(diào)外機，并將該外機移至建筑外墻專門設(shè)計對應(yīng)的放置位置。

法院經(jīng)審理認為，案涉采光通風通道不屬于曾某夫婦的專有部分，應(yīng)屬于小區(qū)業(yè)主共有。他們在該商品房已設(shè)置專門空調(diào)機位的情況下，仍將空調(diào)外機放置在采光通風通道上，而該通道正對吳某房屋的入戶門，其行為對吳某的通風、采光等造成影響?？照{(diào)在運行時產(chǎn)生的噪聲和熱風必然對吳某的正常居住生活帶來影響。曾某夫婦應(yīng)當予以拆除，停止侵害。因此，吳某請求曾某夫婦將入戶門恢復(fù)原狀，理由正當，于法有據(jù)，應(yīng)予以支持。

據(jù)此，法院依照《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，一審判決曾某夫婦應(yīng)在判決生效后60日內(nèi)拆除位于吳某房屋正對方向的采光通風通道上的空調(diào)外機，恢復(fù)通道原狀。

判決后，雙方當事人均未提出上訴，日前，該案已生效。

法官介紹，《中華人民共和國民法典》第二百八十八條規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

相鄰關(guān)系是指兩個或兩個以上相互毗鄰不動產(chǎn)的權(quán)利人，在行使不動產(chǎn)權(quán)利時，在通風、采光、用水、排水、通行等方面形成的相互給予便利和接受限制而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。在日常生活中行使個人權(quán)利時，應(yīng)充分考慮他人權(quán)益，多換位思考，避免對他人造成不必要的困擾甚至侵害他人權(quán)利。正確處理鄰里關(guān)系，才能共建美好和諧的居住環(huán)境。

來源：泉州晚報