臺海網11月6日訊 據泉州網報道，原告給法官送錦旗不少見，被告給法官送錦旗卻不多見。立冬將至，一起租賃合同糾紛的被告李某送的一面錦旗，讓安溪法院鄭淑珍法官心中格外溫暖。錦旗上鐫刻的“盡職盡責 為民排憂”，不僅是當事人對法官公平公正解決矛盾糾紛的認可，更彰顯了司法為民定紛止爭的司法價值。
2012年11月，本是親戚關系的朱某將一處房產租賃給李某。雙方簽訂《租賃合同》，約定合同終止時固定物不得拆除，但并未約定房屋修繕的費用由誰承擔。承租期間，李某對房屋外墻進行粉刷、加固等修繕作業(yè)。然而受新冠肺炎疫情影響，李某未能及時繳交租金，朱某遂將李某訴至法院，要求解除合同，支付拖欠租金。
8月6日，案件如期開庭。在鄭法官的調解下，針對新冠疫情對行業(yè)帶來的影響，朱某同意適當減免租金，但雙方對減免的比例和外墻加固的費用負擔存有爭議。為在維護雙方情感的基礎上，從源頭上促進雙方冰釋前嫌，鄭法官決定到糾紛現場進行實地勘查。
勘查現場時，朱某表示愿意給李某4個月時間進行裝修、辦證，但李某需支付80%的拖欠租金和裝修押金1.5萬元。李某希望續(xù)租并由朱某承擔房屋的加固費用。雙方均不同意對方的調解方案，要求另定時間協商。
眼看調解工作即將陷入僵局，鄭法官在調查中了解到，朱某與李某在起訴前已多次到湖頭司法所進行調解，雙方有繼續(xù)合作的意愿。鄭法官一方面根據最高人民法院《關于依法妥善審理涉新冠肺炎疫情民事案件若干問題的指導意見》和民法典關于租賃合同的最新規(guī)定，結合審判實踐中類案處理情況，對雙方當事人進行釋法明理；一方面從親情角度，喚起雙方對往日生活的回憶，情法交融，促使雙方真誠交流，解開心結，冰釋前嫌。
最終，雙方自愿達成調解協議：李某支付80%的拖欠租金，朱某承擔1.5萬元的房屋修繕費用，同時給予李某4個月的免租期用于辦理相關手續(xù)。
結案后，朱某與李某簽訂了新的《租賃合同》，由李某向朱某續(xù)租案涉房屋5年，多年合作伙伴從爭執(zhí)不下又走到了合作共贏，雙方的糾紛就此圓滿解決。
