夯實(shí)基層治理基礎(chǔ)
臺(tái)海網(wǎng)1月4日訊 據(jù)泉州網(wǎng)報(bào)道 隨著時(shí)代發(fā)展進(jìn)步，住宅小區(qū)日益成為社會(huì)治理的最小基本單元。社區(qū)居委會(huì)和村民委員會(huì)作為基層群眾性自治組織，對(duì)轄區(qū)住宅小區(qū)負(fù)有屬地管理之責(zé)。去年以來，石獅市采取積極措施，著力推動(dòng)“社區(qū)管小區(qū)”，夯實(shí)基層治理基礎(chǔ)，有力促進(jìn)了城鄉(xiāng)基層共建共治共享社會(huì)治理格局形成。
石獅市由組織部門牽頭，物業(yè)行政主管部門、街道（鎮(zhèn)）配合，啟動(dòng)“紅色引擎”，強(qiáng)化黨建引領(lǐng)，全力推動(dòng)“社區(qū)管小區(qū)”責(zé)任落實(shí)、動(dòng)力形成。著力引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和條件成熟的居民小區(qū)成立建制性或“兼合式”黨組織，鼓勵(lì)社區(qū)（村）黨支部成員任職小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，積極推動(dòng)成立紅色業(yè)委會(huì)，發(fā)揮黨組織在小區(qū)事務(wù)管理中的重要作用。截至目前，石獅市共成立物業(yè)小區(qū)黨支部（含兼合式）73個(gè)，通過建立社區(qū)、業(yè)委會(huì)、小區(qū)黨支部、物業(yè)公司等多方參與的“居民議事會(huì)”，持續(xù)推動(dòng)小區(qū)治理取得實(shí)效。湖濱街道花園城小區(qū)成立“兼合式”黨支部，整合社工、黨員、居民骨干、聯(lián)防隊(duì)、“四會(huì)”等群體力量，推動(dòng)小區(qū)物業(yè)自管自治，效果良好。
石獅市充分發(fā)揮社區(qū)（村）在物業(yè)管理中的重要作用，將物業(yè)管理工作納入社區(qū)治理范疇，著力推進(jìn)物業(yè)管理工作重心下移。創(chuàng)新住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)方式，大幅提高社區(qū)（村）評(píng)價(jià)分值權(quán)重至40%，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)成績(jī)不再由部門、專家說了算。各轄區(qū)街道（鎮(zhèn)）、社區(qū)（村）組織評(píng)價(jià)小組按評(píng)價(jià)方案要求，對(duì)照評(píng)價(jià)細(xì)則對(duì)轄區(qū)物業(yè)小區(qū)進(jìn)行評(píng)價(jià)記分，并報(bào)送至物業(yè)行政主管部門匯總。通過評(píng)價(jià)，不僅拉近了社區(qū)（村）、小區(qū)物業(yè)之間的距離，更使社區(qū)（村）實(shí)現(xiàn)了對(duì)小區(qū)物業(yè)服務(wù)的有效監(jiān)督管理。管理有了手段，小區(qū)物業(yè)開始積極配合社區(qū)（村）開展工作。2020年是石獅市創(chuàng)建全國(guó)文明城市總評(píng)年，住宅小區(qū)物業(yè)管理提升任務(wù)很重，各小區(qū)物業(yè)都能夠積極配合街道（鎮(zhèn)）、社區(qū)（村）工作安排，沒有出現(xiàn)過去常見的街道（鎮(zhèn)）、社區(qū)（村）向主管部門反映物業(yè)不配合工作的情況。在疫情防控工作中，各物業(yè)企業(yè)更是積極服從，配合街道（鎮(zhèn)）、社區(qū)（村）工作安排，按照社區(qū)網(wǎng)格化管理分工，精準(zhǔn)落實(shí)防控措施，切實(shí)保障小區(qū)業(yè)主的健康及安全，為打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)發(fā)揮了重要基礎(chǔ)性作用。
石獅還在街道（鎮(zhèn)）、社區(qū)（村）成立物業(yè)管理糾紛調(diào)處機(jī)構(gòu)，在有條件的小區(qū)成立物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會(huì)，逐步建立形成“街道、社區(qū)、小區(qū)”三級(jí)物業(yè)糾紛聯(lián)動(dòng)調(diào)解機(jī)制。社區(qū)（村）以“網(wǎng)格化”為載體，充分發(fā)揮網(wǎng)格員、人民調(diào)解員、小區(qū)物業(yè)、業(yè)主鄉(xiāng)賢熟悉本轄區(qū)社情民意的優(yōu)勢(shì)，對(duì)本轄區(qū)的矛盾糾紛進(jìn)行定期摸底巡查，并隨時(shí)登記記錄，確保矛盾糾紛及時(shí)發(fā)現(xiàn)，調(diào)解處理到位，實(shí)現(xiàn)社區(qū)、物業(yè)、居民多方共贏。在小區(qū)停車、鄰里關(guān)系、損害賠償常見性、多發(fā)性矛盾糾紛調(diào)處上，三級(jí)聯(lián)動(dòng)調(diào)解機(jī)制發(fā)揮了很好的作用，及時(shí)、有效地將小區(qū)矛盾糾紛消滅在萌芽、化解在初始，努力做到“小事不出小區(qū)、社區(qū)（村），大事不出街道（鎮(zhèn)），問題不激發(fā)，矛盾不上交”。（吳漢松）
