臺(tái)海網(wǎng)10月14日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 周小春） 泉州老城區(qū)連接?xùn)|海新區(qū)的重要銜接區(qū)域，東海后埔片區(qū)改造項(xiàng)目最新規(guī)劃意向圖10月12日公開(kāi)。分析人士認(rèn)為，這一項(xiàng)目將打造成晉江入?？诘男蜗蟾叩兀型ǔ蓢?guó)際化高品質(zhì)人文城區(qū)。
豐澤區(qū)東海后埔片區(qū)改造項(xiàng)目位于東海街道，晉江大橋立交兩側(cè)，用地東至規(guī)劃經(jīng)八路，南抵豐海路，西接?xùn)|海泰禾廣場(chǎng)，北依東海大街（吉寧街）、通港西街，包括東海街道后厝社區(qū)（全部）、后埔社區(qū)（部分）民宅，濱城社區(qū)福怡居部分商品房（住宅）以及濱城、東濱工業(yè)區(qū)內(nèi)部分企業(yè)，民房和企業(yè)合計(jì)999宗。項(xiàng)目用地面積約1518畝，共需拆遷房屋面積約110萬(wàn)平方米。
初步規(guī)劃，片區(qū)擬凸顯游、居、業(yè)綜合功能，主要承載電子商務(wù)、科技商務(wù)、跨境電商、互聯(lián)網(wǎng)等產(chǎn)業(yè)，建設(shè)商業(yè)酒店、綜合商住、濱水特色餐飲和優(yōu)質(zhì)居住社區(qū)，規(guī)劃建設(shè)幼兒園、小學(xué)和體育公園等。
9月25日，東海后埔片區(qū)改造項(xiàng)目土地與房屋征收工作指揮部揭牌，豐澤區(qū)政府網(wǎng)站30日公布后埔片區(qū)改造項(xiàng)目征收范圍內(nèi)房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況的調(diào)查結(jié)果，前期籌備已展開(kāi)。
泉州房網(wǎng)創(chuàng)始人陳振偉分析說(shuō)，后埔片區(qū)是東海新區(qū)的軸心區(qū)域，對(duì)塑造泉州晉江大橋橋頭堡的城市形象和晉江濱江景觀具有重要意義。該片區(qū)規(guī)劃目標(biāo)是打造晉江入?？谛蜗蟾叩?，集復(fù)合高端酒店、商務(wù)、辦公為一體，將建成泉州濱海宜居區(qū)，有望建成國(guó)際化高品質(zhì)人文城區(qū)，進(jìn)一步提升泉州的城市品位。
陳振偉表示，后埔片區(qū)改造項(xiàng)目為東海帶來(lái)新增地塊，東海房?jī)r(jià)可能由此提升突破。從拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，后埔片區(qū)的賠償標(biāo)準(zhǔn)高于去年，拆遷成本提高，必然疊加于今后的地價(jià)上，預(yù)測(cè)后埔片區(qū)未來(lái)房?jī)r(jià)具備較大升值空間。
