男孩溺亡小區(qū)景觀池 物業(yè)被判賠20多萬元

法院：物業(yè)公司未盡到安全保障義務(wù)，需承擔(dān)25%的責(zé)任

臺海網(wǎng)7月9日訊 據(jù)泉州晚報報道，去年2月27日，未滿10周歲的男孩小森（化名）在小區(qū)保安不注意的情況下，跑進了位于洛江區(qū)的嘉琳廣場玩耍。當日下午3時多，小森在小區(qū)景觀池內(nèi)溺亡。

昨日，記者了解到，洛江區(qū)人民法院日前作出一審判決，小區(qū)物業(yè)公司對此承擔(dān)25%的責(zé)任得賠償20多萬元，另外75%的責(zé)任由小森父母承擔(dān)。

事發(fā) 男孩小區(qū)內(nèi)意外溺亡

據(jù)悉，小森2008年出生，患有自閉癥，屬精神類殘疾二級。2017年3月，小森的父母歐陽某和郭某辦理離婚登記，雙方協(xié)議小森由郭某撫養(yǎng)，母子倆平時住在洛江區(qū)嘉琳廣場旁邊。

2018年2月27日下午2時多，郭某在床上休息了一會，起來發(fā)現(xiàn)小森沒在房間，本來反鎖的大門打開了。她沒有找到小森，就撥打110報警。

當日下午3時多，警方接到嘉琳廣場保安的報警電話稱，有一名男孩在小區(qū)售樓處通道旁邊的景觀池內(nèi)溺水。民警趕到現(xiàn)場時，120醫(yī)務(wù)人員稱搶救無效，男孩已經(jīng)死亡。郭某趕到后確認，該男孩正是他的兒子。

經(jīng)法醫(yī)現(xiàn)場尸檢，初步認定尸體表面未見明顯致命損傷，為溺水死亡。民警查看了小區(qū)監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)小森于當日下午2時52分從嘉琳廣場售樓部大門進入小區(qū)，隨后在大門內(nèi)的景觀噴泉附近玩耍至下午2時59分，之后從監(jiān)控中消失。警方初步排除他殺可能。經(jīng)測量后確認，景觀池水深1.29米。

焦點 物業(yè)是否存在過錯

去年3月，歐陽某和郭某一紙訴狀，將負責(zé)嘉琳廣場小區(qū)物業(yè)服務(wù)的北方物業(yè)公司告上法庭。

他們認為，北方物業(yè)公司系嘉琳廣場小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司，管理不當，作為一個封閉性小區(qū)，任由未成年孩子擅自進入，不加勸阻，小區(qū)景觀池護欄設(shè)置不當，池邊亦沒有人員巡護，也未設(shè)置明顯警戒標志，存在極大的安全隱患。因此物業(yè)公司應(yīng)為小森的死亡承擔(dān)賠償全部責(zé)任。事發(fā)后，北方物業(yè)拒絕與他們協(xié)商賠償事宜，為此請求法院判令北方物業(yè)賠償各項損失93萬元。

北方物業(yè)辯稱，事發(fā)前，小森趁保安不注意從嘉琳廣場售樓部大門進入，保安發(fā)現(xiàn)他孤身一人后示意其禁止入內(nèi)，但小森未予理睬并加快速度朝小區(qū)內(nèi)跑去，保安隨即出保安室查看，但已不見他的身影。嘉琳廣場面積達400畝，有18棟高層建筑，74棟別墅，一時無法判斷小森的去處。物業(yè)公司隨后立即調(diào)派保安進行搜尋，下午3時10分左右，在景觀噴泉處發(fā)現(xiàn)了小森溺水。保安已對小森進行詢問、勸阻、搜尋、施救等一系列工作，不存在過錯。此外，嘉琳廣場是封閉小區(qū)，門口明確標示了“外來人員進入進行登記”的告知事項，小森“闖入”的行為本身具有不正當性。景觀池旁設(shè)置了醒目的警示標志，上面明確記載了字跡清晰的“水池深1.2米，請勿靠近”的警示標語，景觀池邊上設(shè)立了防護欄。因此，北方物業(yè)認為，自己沒有侵權(quán)行為，對小森溺亡一事不存在過錯，無須承擔(dān)賠償責(zé)任。

判決 物業(yè)應(yīng)承擔(dān)25%的責(zé)任

法院經(jīng)過審理認為，公民享有生命健康權(quán)。發(fā)生事故的景觀池周邊設(shè)有約1米高的護樁，各護樁用鐵鏈連接，鐵鏈長度大于護樁間的寬度，呈下垂狀態(tài)，有的鐵鏈下垂最低處約至成年人腳踝。景觀池邊設(shè)有“水深1.2米，請勿靠近”的警示牌。

監(jiān)控顯示，小森進入小區(qū)時，并無人制止。北方物業(yè)作為嘉琳廣場的物業(yè)服務(wù)公司，負責(zé)維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安保措施、公共秩序、安全防范工作。公安機關(guān)的現(xiàn)場勘察、對相關(guān)人員的詢問、現(xiàn)場監(jiān)控錄像等證據(jù)顯示，事發(fā)前后，嘉琳廣場售樓部的通道安保措施未到位。景觀池位于嘉琳廣場內(nèi)，屬小區(qū)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施，北方物業(yè)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定，負責(zé)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、景觀的養(yǎng)護和管理。因此，北方物業(yè)對景觀池的安全性能、安全標準、相關(guān)安全保障設(shè)施的養(yǎng)護、管理負有一定責(zé)任。該案中，景觀池水深1.29米，雖設(shè)置了防護欄，但以鐵鏈連接的防護欄安全保障不夠完善，大人、小孩均可隨意跨過鐵鏈，存在一定的安全隱患。北方物業(yè)作為物業(yè)管理人，雖在景觀池設(shè)置了警示牌，但在景觀池防護欄不夠具有安全保障性的情況下，對于到景觀池游玩的未滿10周歲的小森未盡到必要的警示、勸阻、提醒義務(wù)，未盡到安全保障義務(wù)，因此，北方物業(yè)對小森的溺亡應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

此外，小森的父母作為監(jiān)護人，在小森尚未年滿10周歲，又患有自閉癥的情況下，疏于照看，讓未成年兒子獨自外出游玩，對小森未盡到監(jiān)護責(zé)任，兩人對事故的發(fā)生存在過錯，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。結(jié)合案件實際情況，酌定小森的父母與北方物業(yè)公司各承擔(dān)75%、25%的民事責(zé)任。

據(jù)此，法院一審判決北方物業(yè)管理有限公司賠償歐陽某、郭某經(jīng)濟損失21.6萬元，駁回他們的其他訴訟請求。

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暑期外出游玩 安全須記心上

小森的意外溺亡讓人唏噓。如今正值暑期，也是學(xué)生安全事故高發(fā)時期。無論是學(xué)生還是家長，都應(yīng)把安全牢記心上，避免溺水、車禍等意外事故的出現(xiàn)。

1.不要獨自到江河湖海游泳，必須在家長、老師、教練或熟悉水性的人的帶領(lǐng)下，到正規(guī)游泳場所游泳；

2.外出注意交通安全，尤其不要搭乘“黑車”；

3.網(wǎng)絡(luò)交友要謹慎，不要去會見所謂網(wǎng)友；

4.遇到有陌生人敲門，孩子要通過貓眼觀察，如果是陌生人，一定不要打開房門；

5.外出游玩時要結(jié)伴而行，不要吃陌生人遞過來的食物，也不要獨自一人到偏僻的地方玩耍。家長不要將未成年孩子獨自留在家中。