外宿學生難以有效監(jiān)管
出租房不僅存在消防、治安等安全隱患，衛(wèi)生問題也不容忽視，如日租房人員流動量大，被褥、毛巾等由于跟人親密接觸，如果更換清洗不及時，容易傳染皮膚病。
同時，學生外宿也可能造成學校無法管理到位。據(jù)媒體報道，2014年，晉江西濱鎮(zhèn)梧埭村的王女士接到兒子小陳大學輔導(dǎo)員的電話。輔導(dǎo)員稱，小陳暑假后經(jīng)常請病假，國慶放假后又以身體不適為由請假一周，結(jié)果民警發(fā)現(xiàn)，小陳躲出租房吸毒。
記者發(fā)現(xiàn)，泉州高校對學生外宿均有嚴格申請制度，一般情況下，學生不得外宿。確有特殊情況需要校外住宿的學生，由本人寫出書面申請，經(jīng)學校逐級審批同意后方可。學生在外住宿期間所發(fā)生的一切問題，根據(jù)承諾書的規(guī)定，一律由學生本人及其家長負責。
在采訪中，有高校老師告訴記者，“禁租令”在實際施行上有一定的難度，因為大部分學生選擇周末到外面租房，這個時間段歸學生自由支配，是學校管理上的空白。
記者了解到，為規(guī)范宿舍秩序，加強宿舍管理，一些高校會定期對學生社區(qū)進行安全排查，重點檢查學生晚歸、不歸、私自外宿，努力營造更加和諧文明的生活、學習環(huán)境。
部分出租房設(shè)施簡陋 （魏婧琳 攝）
管理篇
消防部門加強查處
對于高校周邊出租房存在的安全隱患，去年前11個月，全市共排查出租屋14.7萬余家，整治違法行為及火災(zāi)隱患7.9萬處，責令停止使用135家，查封125家，拘留2人，發(fā)放消防安全告知書15萬余份。
泉州市豐澤區(qū)消防救援大隊工作人員介紹，消防部門對高校周邊住宅消防安全一直都比較重視。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，每套獨立的出租屋單位應(yīng)設(shè)置隨時可從室內(nèi)開啟的應(yīng)急逃生出口，若套間內(nèi)無法設(shè)置應(yīng)急逃生出口，必須在各樓層（首層除外）公共區(qū)域設(shè)置應(yīng)急逃生出口。未設(shè)置室內(nèi)消火栓或消防卷盤的出租樓宇，每套獨立的出租屋單位應(yīng)至少配備1具滅火器。若套間內(nèi)未配備滅火器，必須在各樓層公共區(qū)域設(shè)置滅火器材點，每個滅火器材點至少應(yīng)配備2具滅火器，滅火器材必須保持有效。
該工作人員表示，他們將依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》及其他相關(guān)規(guī)定，進行監(jiān)督抽查工作，督查消防安全制度、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案是否制定；疏散通道、安全出口、消防車通道是否暢通，防火防煙分區(qū)、防火間距是否符合規(guī)定；消防設(shè)施、器材和消防安全標志是否定期組織維護保養(yǎng)并完好有效等方面，也會加強區(qū)域內(nèi)的高校周邊住宅消防安全管理。對存在火災(zāi)隱患整改不力或拒不整改的單位和個人，將按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定嚴肅處理。消防部門提醒，社會各界對發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患可通過96119進行舉報、投訴。
記者了解到，泉州高校所在社區(qū)對校外租房市場也加強了監(jiān)管。以法華美社區(qū)為例，他們要求業(yè)主到社區(qū)登記備案租房信息，便于社區(qū)掌握租住人口的相關(guān)情況，并進行行之有效的管理。另外，他們還會聯(lián)合基層公安人員上門走訪，發(fā)現(xiàn)問題及時要求業(yè)主整改。
注意自我安全防范
對于高校出租房現(xiàn)象，華僑大學學生社區(qū)教育管理服務(wù)中心萬里行老師認為，雖然大學生大部分都是成年人，但社會生活經(jīng)驗比較少，對在校外租房所遇到的風險缺少足夠的認識。為了安全起見，若要找合租者，在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布信息時別將自己的真實信息暴露太多。
萬老師認為，房東是房屋安全的第一責任人，要做好相應(yīng)的安全保障和提醒。同時，政府各部門應(yīng)該對較為集中住宿的出租房逐一進行排查，對信息采集率較低、治安秩序混亂、事故多發(fā)的地區(qū)，開展整治、重點督辦。
創(chuàng)新舉措可以借鑒
他山之石，可以攻玉。去年，江蘇昆山蓬朗派出所針對轄區(qū)出租房的治安、消防、環(huán)境衛(wèi)生等問題，探索管理創(chuàng)新舉措。派出所根據(jù)不同的使用性質(zhì)，把轄區(qū)內(nèi)的房屋分為自住房、自行整改房、聯(lián)合整改房和未安置房四類，這些信息全部錄入系統(tǒng)、形成臺賬，并做到及時更新，確保數(shù)據(jù)完整、信息準確。通過整改，確保每套出租房的廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域之間的隔斷全部拆除，房與房之間的墻體為磚砌墻，每間房門均為防火防盜門，走廊等公共區(qū)域安裝高清攝像頭，每套房均設(shè)有逃生出口、滅火器、黃沙、逃生繩等消防應(yīng)急設(shè)施和裝備，廚房內(nèi)以電磁爐取代液化氣灶等明火設(shè)施。每套出租房都設(shè)有“警民同心防范欄”，開展信息發(fā)布、安防宣傳、鄰里互助等。社區(qū)民警也會定期上門走訪、辦理居住證、發(fā)布安防信息并對房屋的租住、用火、用電、衛(wèi)生等情況進行檢查通報，適時組織隱患自查、消防演練等活動。
