華大校園周邊出租房廣告牌林立
警示篇
桂林校外出租房起火引反思
5月5日破曉時(shí)分，廣西師范大學(xué)漓江學(xué)院對(duì)面，一棟6層民房起火，其中3至6層是出租房，租客大多是附近大學(xué)的學(xué)生，事故導(dǎo)致5名被困人員不幸死亡，38人受傷。其中5名遇難者及24名傷者為漓江學(xué)院學(xué)生。消防部門(mén)初步判定，著火點(diǎn)是位于該樓棟電動(dòng)車停放的樓面，著火主要物質(zhì)是電動(dòng)車。這起火災(zāi)的發(fā)生，暴露出學(xué)校周邊出租房存在的安全隱患。
在校大學(xué)生到校外租住，由此引發(fā)的安全問(wèn)題并不鮮見(jiàn)。2016年8月10日，北京一名女大學(xué)生在出租屋不幸墜樓身亡。2018年11月16日，江西一所學(xué)校2016級(jí)幼教專業(yè)的女大學(xué)生因一氧化碳中毒不幸在校外出租屋身亡。
2月21日凌晨2時(shí)許，泉州市豐澤區(qū)華大街道水木春天小區(qū)2號(hào)樓1601室發(fā)生火災(zāi)，6名被困女子被及時(shí)救出。該小區(qū)位于華僑大學(xué)附近。
記者在華大學(xué)生街附近，看到了不少關(guān)于水木春天小區(qū)的招租廣告。學(xué)生小陳說(shuō)：“如今，大家除了去租住民宅，也有不少同學(xué)租住在附近小區(qū)。”
去年以來(lái)，水木春天小區(qū)多次被舉報(bào)存在消防安全隱患。豐澤消防大隊(duì)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核查，對(duì)該小區(qū)室內(nèi)消火栓無(wú)水等問(wèn)題依據(jù)《消防法》對(duì)物業(yè)管理公司處罰款，并責(zé)令限期改正，該小區(qū)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)目前已修復(fù)。同時(shí)，由豐澤區(qū)住建局和街道牽頭集中開(kāi)展住宅小區(qū)消防安全整治工作，重點(diǎn)整治住宅小區(qū)消防通道、疏散通道堵塞、占用，消防設(shè)施癱瘓、故障，電氣線路敷設(shè)不規(guī)范等問(wèn)題，切實(shí)加強(qiáng)小區(qū)消防安全管理。
部分出租房設(shè)施簡(jiǎn)陋 （魏婧琳 攝）
問(wèn)題篇
部分租房存在安全隱患
在黎明大學(xué)附近的錦井路，記者撥打了一個(gè)租房廣告上的電話，以考研的名義實(shí)地考察了一家民宅。這家民宅的院子里，停著10輛電動(dòng)車，其中有幾輛在充電，地上的電線拉得橫七豎八，附近的樓梯下囤滿了等待回收的飲料瓶和紙皮。
院子里還有一排沒(méi)有進(jìn)行外墻裝修的房屋，繞過(guò)臨時(shí)搭建的鐵樓梯，記者發(fā)現(xiàn)，整棟樓找不到任何安全出口的標(biāo)識(shí)。在一樓客廳，有工人正在施工。房東介紹，這個(gè)客廳將用木板隔成兩間用于出租。
一名不愿透露姓名的商店老板告訴記者，每逢寒暑假就有不少業(yè)主將水泥、河沙運(yùn)回家，添磚砌墻，有的則是直接用木板，把套房隔成一個(gè)個(gè)小房間，出租給附近的大學(xué)生。該老板稱，分隔墻所使用的材料大多并非阻燃性材料，加上這些房子很密集，路又很窄，如果不慎發(fā)生火災(zāi)，后果不堪設(shè)想。
記者在錦井路詢問(wèn)租房相關(guān)事宜時(shí)，遇見(jiàn)一名青年前來(lái)租房，他很快就以每月300元的價(jià)格租下一間房子。在此過(guò)程中，房東并沒(méi)有讓該青年出示任何身份證件。
記者了解到，有些高校周邊的出租房，不需要任何證件登記，只要跟房東見(jiàn)個(gè)面就可以達(dá)成交易。
大學(xué)生張宇告訴記者：“出租房里的人進(jìn)進(jìn)出出，人員素質(zhì)參差不齊，如果房東的管理意識(shí)不強(qiáng)，加上學(xué)生自己疏忽大意，就很容易造成盜竊事件發(fā)生。”張宇的一名同學(xué)曾在校外租住，房東沒(méi)有及時(shí)更換門(mén)鎖，結(jié)果此前的租戶回來(lái)翻過(guò)東西，幸運(yùn)的是沒(méi)有丟失貴重物品。
法花美社區(qū)居民魏女士告訴記者：“最近治安比較好，但是有些出租房管理不到位，人員自由出入，偶爾也會(huì)聽(tīng)到有學(xué)生手機(jī)丟失的事情發(fā)生。”
外宿學(xué)生難以有效監(jiān)管
出租房不僅存在消防、治安等安全隱患，衛(wèi)生問(wèn)題也不容忽視，如日租房人員流動(dòng)量大，被褥、毛巾等由于跟人親密接觸，如果更換清洗不及時(shí)，容易傳染皮膚病。
同時(shí)，學(xué)生外宿也可能造成學(xué)校無(wú)法管理到位。據(jù)媒體報(bào)道，2014年，晉江西濱鎮(zhèn)梧埭村的王女士接到兒子小陳大學(xué)輔導(dǎo)員的電話。輔導(dǎo)員稱，小陳暑假后經(jīng)常請(qǐng)病假，國(guó)慶放假后又以身體不適為由請(qǐng)假一周，結(jié)果民警發(fā)現(xiàn)，小陳躲出租房吸毒。
記者發(fā)現(xiàn)，泉州高校對(duì)學(xué)生外宿均有嚴(yán)格申請(qǐng)制度，一般情況下，學(xué)生不得外宿。確有特殊情況需要校外住宿的學(xué)生，由本人寫(xiě)出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)學(xué)校逐級(jí)審批同意后方可。學(xué)生在外住宿期間所發(fā)生的一切問(wèn)題，根據(jù)承諾書(shū)的規(guī)定，一律由學(xué)生本人及其家長(zhǎng)負(fù)責(zé)。
在采訪中，有高校老師告訴記者，“禁租令”在實(shí)際施行上有一定的難度，因?yàn)榇蟛糠謱W(xué)生選擇周末到外面租房，這個(gè)時(shí)間段歸學(xué)生自由支配，是學(xué)校管理上的空白。
記者了解到，為規(guī)范宿舍秩序，加強(qiáng)宿舍管理，一些高校會(huì)定期對(duì)學(xué)生社區(qū)進(jìn)行安全排查，重點(diǎn)檢查學(xué)生晚歸、不歸、私自外宿，努力營(yíng)造更加和諧文明的生活、學(xué)習(xí)環(huán)境。
