解決歷史遺留難題 市區(qū)裕達(dá)小區(qū)20年辦不下的產(chǎn)權(quán)證能辦了

裕達(dá)小區(qū)安置房項(xiàng)目分戶辦證工作正在有序進(jìn)行中 （陳小陽(yáng) 攝）

      臺(tái)海網(wǎng)4月12日訊 據(jù)泉州晚報(bào)報(bào)道，“太高興了，我們小區(qū)20年都辦不下來(lái)的產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)在能辦理了！”今年68歲、家住市區(qū)裕達(dá)小區(qū)的市民蔡菲菲開(kāi)心地說(shuō)道。她的房子能夠辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，得益于泉州開(kāi)展的“XIN”行動(dòng)中的“歷史遺留安置房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)辦證”項(xiàng)目。

據(jù)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，按照市委、市政府部署要求，中心市區(qū)計(jì)劃在3年內(nèi)，全面完成存量安置房登記發(fā)證工作，并力爭(zhēng)用2年時(shí)間提前完成。如今，像蔡菲菲這樣如愿辦理安置房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的市民越來(lái)越多。

為民解憂 部門主動(dòng)作為 暢通辦證渠道

4月8日，蔡菲菲來(lái)到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，工作人員對(duì)她提供的材料進(jìn)行審核后進(jìn)入辦證程序，大約一個(gè)星期后她就能拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

蔡菲菲所住的裕達(dá)小區(qū)有100多戶居民，是1998年某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目集中安置的小區(qū)。當(dāng)時(shí)，他們將辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料交給開(kāi)發(fā)商，由開(kāi)發(fā)商代為辦理房產(chǎn)證，此后便杳無(wú)音信。“賣完樓盤，開(kāi)發(fā)商就撤走了，所有材料都在他們手里，辦證成了泡影。”蔡菲菲說(shuō)，小區(qū)居民雖試著通過(guò)各種渠道尋求辦理房產(chǎn)證，但均以失望收?qǐng)觥?/p>

2017年7月，“歷史遺留安置房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)辦證”被列為泉州“XIN”行動(dòng)首批重點(diǎn)推進(jìn)的十個(gè)項(xiàng)目之一的消息傳來(lái)，讓小區(qū)居民們看到了希望。100多戶居民一致推選蔡菲菲為代表，向市不動(dòng)產(chǎn)登記中心尋求幫助。

蔡菲菲帶著小區(qū)居民的訴求來(lái)到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，見(jiàn)到了該中心審核五科科長(zhǎng)丁一紅。“雖然所有材料都沒(méi)有了，但事關(guān)群眾切身利益，就必須想方設(shè)法解決。”丁一紅說(shuō)。隨后，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主動(dòng)與豐澤區(qū)相關(guān)部門和稅務(wù)部門聯(lián)系、溝通，最后通過(guò)豐澤街道辦事處于2017年11月找到了小區(qū)的開(kāi)發(fā)商。

“這些安置房無(wú)法辦證主要原因是安置戶無(wú)法提供被拆遷房產(chǎn)的權(quán)源權(quán)屬材料。”丁一紅介紹，得知此事后，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心與稅務(wù)部門主動(dòng)作為，研究、探討如何指導(dǎo)申請(qǐng)人完善辦證及報(bào)稅相關(guān)書(shū)證材料。

時(shí)隔20年，少數(shù)居民提供的辦證材料仍有不足。“中心讓我們寫一份‘具結(jié)書(shū)’，由個(gè)人擔(dān)保提供材料真實(shí)有效，并承擔(dān)一切法律后果，方便辦證。”蔡菲菲說(shuō)。

目前，裕達(dá)小區(qū)安置房項(xiàng)目的分戶辦證工作正在有序進(jìn)行中。