臺(tái)海網(wǎng)8月21日訊 據(jù)海絲商報(bào)報(bào)道

家住南安市區(qū)成功街鑫億財(cái)富廣場(chǎng)小區(qū)的黃女士向記者反映，小區(qū)樓下店面一側(cè)的道路破損嚴(yán)重，路面上條形地磚有的松動(dòng)、有的破損，已形成一塊塊破碎區(qū)域，部分地方破碎的面積很大。每當(dāng)車輛經(jīng)過(guò)時(shí)都會(huì)發(fā)出哐啷哐啷的響聲，不但不美觀，還影響到小區(qū)業(yè)主出行安全。

­現(xiàn)場(chǎng)

­條形地磚破損嚴(yán)重破損多達(dá)10多處

­20日，記者來(lái)到該小區(qū)樓下店面前看到，該道路長(zhǎng)近200米、寬5米左右。整條道路路面已坑坑洼洼，地上的條形地磚破損得十分嚴(yán)重。來(lái)來(lái)往往的車輛不少，經(jīng)過(guò)時(shí)不得不減速慢行，并小心行駛。不僅這條道路破損嚴(yán)重，道路旁的小區(qū)公園里的路面也同樣破損嚴(yán)重。

­記者粗略算了下，破損區(qū)域多達(dá)10多處，最嚴(yán)重區(qū)域的條形地磚已經(jīng)成為碎石塊，裸露出泥土，高低差有7厘米。環(huán)顧四周，該道路的一側(cè)是一排店面，另外一側(cè)是停車場(chǎng)。

­黃女士表示，道路出現(xiàn)破損已經(jīng)很長(zhǎng)時(shí)間，給業(yè)主出行帶來(lái)了不便。“道路破損成這樣，我們開(kāi)車經(jīng)過(guò)時(shí)，底盤(pán)經(jīng)常被磕到。有時(shí)候經(jīng)過(guò)時(shí)突然陷下去，還以為撞到什么，很驚險(xiǎn)。”

­另一位業(yè)主陳大爺說(shuō)，破損的道路還存在很大的安全隱患。他曾看到一個(gè)騎電動(dòng)車的人差點(diǎn)摔倒，而且路面破損，雨天有積水，不方便行走。

­業(yè)主

­疑道路鋪設(shè)質(zhì)量差建議物業(yè)或開(kāi)發(fā)商解決

­據(jù)悉，該小區(qū)是2014年開(kāi)始交付使用的。才短短三年時(shí)間，為何路面會(huì)破損得這么嚴(yán)重？

­黃女士認(rèn)為，鋪設(shè)的路面質(zhì)量太差，那個(gè)條形地磚質(zhì)量不行，承受不了來(lái)來(lái)往往的車輛通行。“樓下店面主要是銀行，來(lái)銀行辦事的人多，居民停車也在那邊，車輛多，路面質(zhì)量問(wèn)題就顯現(xiàn)出來(lái)了。”

­記者走訪了樓下的商戶，一銀行工作人員告訴記者，當(dāng)初開(kāi)發(fā)商為了盡快收尾，在軟基上匆忙鋪設(shè)，所以質(zhì)量不好。“來(lái)往車子或者裝修車輛經(jīng)過(guò)，就破碎成那樣了。”

­在采訪中，業(yè)主和沿街商戶都表示，希望小區(qū)盡快解決路面破損問(wèn)題，確保大家出行安全。

­“路面破損成這樣，至少一年多了。我們也找過(guò)物業(yè)和開(kāi)發(fā)商至少三、四次，談這個(gè)問(wèn)題，但是問(wèn)了后就沒(méi)有下文。”一名商戶說(shuō)，去年他們還自己出錢(qián)，把自家店門(mén)前的一小段路修補(bǔ)了一下。

­黃女士表示，部分業(yè)主曾多次找物業(yè)反映，希望能派人維修一下，卻遲遲不見(jiàn)人來(lái)維修。“該道路處于小區(qū)范圍，物業(yè)收了物業(yè)費(fèi)，有責(zé)任維修道路。”

­物業(yè)

­無(wú)法判定該區(qū)域歸屬建議開(kāi)發(fā)商或業(yè)主等維修

­記者隨即采訪了小區(qū)物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人，對(duì)方稱：“這個(gè)小區(qū)是開(kāi)放式的，我們當(dāng)時(shí)接管的是這小區(qū)內(nèi)兩幢房屋，只負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部，外面設(shè)施沒(méi)有移交。而物業(yè)費(fèi)是對(duì)小區(qū)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、外墻、發(fā)電機(jī)、電梯等的維護(hù)，沒(méi)有包括那條路。”

­該負(fù)責(zé)人介紹，去年開(kāi)始就有業(yè)主反映這個(gè)問(wèn)題，他們也反饋給開(kāi)發(fā)商，還跟沿街商戶、業(yè)主代表討論過(guò)，目前還在商談中。

­“我們猜測(cè)，那段道路設(shè)計(jì)時(shí)，可能是行人通道，所以鋪設(shè)的是板材，承重量有限。而現(xiàn)狀主要是行車，這類板材無(wú)法承受車輛壓力，破碎了?，F(xiàn)在看來(lái)，那段道路設(shè)計(jì)不太合理，或者存在質(zhì)量問(wèn)題，才容易破損。”該負(fù)責(zé)人表示，之前物業(yè)也要求保潔人員對(duì)該區(qū)域進(jìn)行清理，進(jìn)行適當(dāng)維護(hù)。

­“但是修補(bǔ)并沒(méi)什么用，過(guò)段時(shí)間還是損壞了。要想徹底解決問(wèn)題，最好的方式是重新鋪設(shè)一條水泥路面或?yàn)r青路面，厚度達(dá)15厘米，路面堅(jiān)固，行車就安全了。”該負(fù)責(zé)人初步估算，至少要花費(fèi)二三十萬(wàn)元。

­“目前這個(gè)區(qū)域涉及好幾方在使用，物業(yè)不可能去維修公共區(qū)域。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，由于沒(méi)有圖紙，無(wú)法判定該區(qū)域歸屬問(wèn)題，才導(dǎo)致目前無(wú)人維修的狀況。“之前我們也已多次要求開(kāi)發(fā)商提供圖紙，甚至發(fā)函，但開(kāi)發(fā)商至今仍未提供。”

­在該負(fù)責(zé)人看來(lái)，該破損路面，開(kāi)發(fā)商有責(zé)任修補(bǔ)，這屬于設(shè)計(jì)不合理。如果開(kāi)發(fā)商不出錢(qián)進(jìn)行維修，建議由商家和業(yè)主共同集資維修。