定期檢驗(yàn)不合格的電梯
究竟“問題”在哪？
此次公布的“定期檢驗(yàn)不合格電梯”，究竟是哪些地方不合格？“不合格”因素會(huì)直接影響乘坐安全嗎？為什么居民并沒有感覺到存在問題？
記者在市質(zhì)監(jiān)局提供的電梯定期檢驗(yàn)報(bào)告中看到，此次“名單”中電梯存在的問題主要有：轎廂與值班室或機(jī)房之間對(duì)講系統(tǒng)失效、值班室無人值守、轎廂內(nèi)緊急照明失效、安全管理人員未持證、開關(guān)門噪聲超標(biāo)、電梯運(yùn)行抖動(dòng)超標(biāo)、未提供年度自行檢查記錄、未與取得相應(yīng)資格單位簽訂維保合同等。
記者所走訪的上河城、水榭新城兩個(gè)小區(qū)，其定期檢驗(yàn)不合格的電梯存在的問題均為轎廂與值班室或機(jī)房之間對(duì)講系統(tǒng)失效。
根據(jù)《檢規(guī)》，電梯檢驗(yàn)項(xiàng)目分為A、B、C三個(gè)類別，其中A類項(xiàng)目?jī)H在電梯新安裝過程中涉及，而電梯定期檢驗(yàn)時(shí)只涉及到B、C兩類（共有50多項(xiàng)），只有B類檢驗(yàn)項(xiàng)目全部合格，且C類檢驗(yàn)項(xiàng)目應(yīng)整改項(xiàng)不超過5項(xiàng)（含5項(xiàng)），并在規(guī)定時(shí)限內(nèi)整改的才能判定檢驗(yàn)合格，除此之外，只要有檢驗(yàn)項(xiàng)目不合格且未在期限內(nèi)整改，電梯就會(huì)被判定“定期檢驗(yàn)不合格”，而有部分B類項(xiàng)目并不涉及電梯本體安全性能，如安全管理人員是否持證、是否與取得相應(yīng)資格單位簽訂維保合同等。簡(jiǎn)單而言，此次公布的“名單”，有些只是管理性問題并不直接涉及電梯本體安全性能。
上河城為確保電梯安全作出的承諾書。
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定期檢驗(yàn)不合格的電梯
要封停嗎？
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，特種設(shè)備監(jiān)管部門對(duì)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)報(bào)告的定期檢驗(yàn)不合格的電梯使用單位，要責(zé)令限期整改，對(duì)逾期未整改合格仍在使用的，依法予以封停，并立案處罰。
2月16日，記者從省特種設(shè)備檢驗(yàn)研究院三明分院了解到，在“名單”中的11家小區(qū)，目前已經(jīng)整改完畢的有6家。但為何部分未整改完畢的電梯還在運(yùn)行？
電梯定期檢驗(yàn)時(shí)，存在問題的電梯除特殊情況需立即停用外，有些問題短期內(nèi)并不會(huì)直接影響到電梯安全使用，因此監(jiān)管部門給物業(yè)管理單位再一次整改復(fù)檢合格的機(jī)會(huì)，允許電梯邊整改邊運(yùn)行。在此期間監(jiān)管部門會(huì)對(duì)電梯維保單位和物業(yè)管理單位進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督管理，例如約談物業(yè)管理單位，要求其在整改期間要采取安全措施監(jiān)護(hù)使用，并作出限期整改承諾，強(qiáng)化整改進(jìn)度。
記者在市質(zhì)監(jiān)局直屬分局看到了一份三明海欣物業(yè)管理有限公司2017年1月23日提供的《承諾書》，承諾書中表示，
其負(fù)責(zé)管理的上河城的16臺(tái)電梯經(jīng)省特檢院三明分院檢驗(yàn)不合格，不合格項(xiàng)目為轎廂與值班室或機(jī)房之間對(duì)講系統(tǒng)失效。目前該公司正在安裝無線五方通話，在安裝工作完成前，為確保電梯安全運(yùn)行，作出如下承諾：在2017年2月23日前完成上河城電梯五方通話的安裝，并投入使用；轎廂內(nèi)張貼應(yīng)急救援電話號(hào)碼，并與中控室、維保單位保證通暢。在電梯五方通話投入使用前加大對(duì)電梯的安全巡查頻次、中控室實(shí)行24小時(shí)值班制、隨時(shí)監(jiān)控電梯運(yùn)行狀況，保證電梯轎廂適時(shí)監(jiān)控，確保應(yīng)急響應(yīng)及應(yīng)急救援到位；督促電梯維保單位加強(qiáng)電梯的維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。
17日，三明海欣物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)人在接受采訪時(shí)表示，去年年底小區(qū)部分樓棟的五方通話設(shè)備發(fā)生故障，原本某視頻廣告公司在小區(qū)免費(fèi)推廣無線五方通話設(shè)備，但部分業(yè)主對(duì)廣告費(fèi)存在異議不予支持，因此部分樓棟的免費(fèi)五方通話安裝受阻。在多方考慮后，剩余樓棟采用公共維修基金購買無線五方通話設(shè)備，目前已經(jīng)聯(lián)系廠家出貨。
