區(qū)域與功能布局

“水之廊”生態(tài)公園將該項(xiàng)目分為南北兩個(gè)地塊，每個(gè)地塊中間被兩條南北走向的經(jīng)七路與經(jīng)九路分為三個(gè)區(qū)，北側(cè)地塊由北A區(qū)、北B區(qū)、北C區(qū)三個(gè)地塊組成，南側(cè)地塊由南A區(qū)、南B區(qū)、南C區(qū)三個(gè)地塊組成。

北側(cè)地塊A區(qū)

地塊形成貫穿南北與東西的十字交叉軸線，南北向軸線形成水之廊景觀與南林大道兩者的相互滲透，東西向軸線串聯(lián)快速通道與經(jīng)七路形成商業(yè)的人行出入口。地塊內(nèi)有12棟建筑與1棟景觀構(gòu)筑物，建筑層數(shù)為一至五層，建筑功能為以零售、高檔餐飲為主的商業(yè)建筑。

北側(cè)地塊B區(qū)

區(qū)內(nèi)由四棟辦公樓與底層商業(yè)組成，沿南林大道的1棟2棟辦公樓為6層，沿水之廊的3棟4棟辦公樓為三層。建筑功能二至五層為辦公功能，一層為商業(yè)功能。

北側(cè)地塊C區(qū)

用地東側(cè)按規(guī)劃要求預(yù)留退讓37米，并形成主入口廣場(chǎng)，地塊內(nèi)有8棟建筑，建筑層數(shù)為一至四層。建筑功能為以零售、高檔餐飲為主的商業(yè)建筑。

南側(cè)地塊A區(qū)

地塊形成貫穿南北的步行軸線。地塊內(nèi)有12棟建筑，建筑層數(shù)為一至五層，建筑功能為以零售、高檔餐飲為主的商業(yè)建筑。

南側(cè)地塊B區(qū)

地塊形成貫穿南北的步行軸線。地塊內(nèi)有10棟建筑，建筑層數(shù)為一至五層，建筑功能為以零售、高檔餐飲為主的商業(yè)建筑。

南側(cè)地塊C區(qū)

由一棟旅館主樓建筑與附屬建筑組成，在東南側(cè)退讓出休閑廣場(chǎng)，在西南側(cè)由建筑圍合形成旅館形象廣場(chǎng)，主樓內(nèi)設(shè)旅館客房200間，及相應(yīng)配套的接待廳、餐飲、精品商店等功能，附屬建筑為零售、高檔商業(yè)等功能。

目前該項(xiàng)目已經(jīng)開工建設(shè)，其中北B地塊計(jì)劃于今年5月底封頂，8月底落架，年底完工；北C地塊年底完工；其余4個(gè)地塊工程計(jì)劃于2018年5月完工。

與此同時(shí)，招商工作同步推進(jìn)，目前已經(jīng)著手選擇有實(shí)力的企業(yè)團(tuán)隊(duì)，做好業(yè)態(tài)方案及營銷策劃工作，同步推進(jìn)招商招租和業(yè)態(tài)培育，計(jì)劃在2017年底北側(cè)各地塊項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付使用時(shí)引入商家，形成一定的商業(yè)氛圍。