近日，福建多地陸續(xù)發(fā)布通知。下調(diào)個人住房公積金貸款利率。一起來看——
各住房公積金繳存人：
根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知》，自2024年5月18日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%?，F(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：
1.對于2024年5月18日前已經(jīng)發(fā)放的個人住房公積金貸款，自2025年1月1日開始，執(zhí)行調(diào)整后的利率。
2.對于2024年5月18日前申請但未發(fā)放的個人住房公積金貸款，執(zhí)行調(diào)整后的利率。
3.2024年5月18日后申請的個人住房公積金貸款，執(zhí)行調(diào)整后的利率。
公積金貸款利率調(diào)整表
單位：年利率%
福州住房公積金中心
2024年5月17日
按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定，廈門市同步下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.775%和3.325%。
2024年5月18日（含）以后發(fā)放的個人住房公積金貸款，按調(diào)整后的貸款利率執(zhí)行；5月18日以前發(fā)放的個人住房公積金貸款仍執(zhí)行原貸款利率，自2025年1月1日起按調(diào)整后的貸款利率執(zhí)行。
以繳存人購買首套房貸款144萬元、貸款期限為30年（等額本息）為例計算，調(diào)整前每月應(yīng)還本息為6149.04元，總利息支出77.37萬元，調(diào)整后每月應(yīng)還本息為5955.23元，總利息支出70.39萬元，總利息支出節(jié)省了6.98萬元，繳存人每月應(yīng)還款減少193.81元，進一步減輕繳存人的還貸壓力，有力支持繳存人住房消費。
各住房公積金繳存人：
根據(jù)2024年5月17日中國人民銀行《關(guān)于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知》，自2024年5月18日起，調(diào)整泉州市個人住房公積金貸款利率。現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：
一、自2024年5月18日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.775%和3.325%。個人住房公積金貸款各期限檔次利率調(diào)整對照表如下：
單位：年利率%
二、2024年5月18日（不含）以前發(fā)放的個人住房公積金貸款，2024年5月18日后仍執(zhí)行原利率，自2025年1月1日起，執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金貸款利率。
三、2024年5月18日（含）起發(fā)放的個人住房公積金貸款，執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金貸款利率。
泉州市住房公積金管理中心
2024年5月19日
漳州市個人住房公積金貸款利率也作出了相應(yīng)調(diào)整，現(xiàn)對本次個人住房公積金貸款利率調(diào)整解讀如下：
自2024年5月18日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.775%和3.325%。
本次貸款利率調(diào)整范圍是什么？
貸款利率調(diào)整范圍既包括新發(fā)放的個人住房公積金貸款，也包括存量的個人住房公積金貸款。
存量貸款利率如何調(diào)整？
2024年5月18日前已發(fā)放的個人住房公積金貸款，2024年仍按調(diào)整前利率執(zhí)行，自2025年1月1日開始，執(zhí)行調(diào)整后的利率，屆時將自動統(tǒng)一調(diào)整。
未發(fā)放的貸款利率如何調(diào)整？
2024年5月18日前已申請但未發(fā)放的個人住房公積金貸款，按調(diào)整后利率執(zhí)行。
2024年5月18日后申請的個人住房公積金貸款，按調(diào)整后利率執(zhí)行。
怎么申請調(diào)整利率？
本次利率調(diào)整無須貸款職工提起申請，漳州市住房公積金中心將根據(jù)通知要求統(tǒng)一進行調(diào)整。
根據(jù)中國人民銀行5月17日《關(guān)于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知》要求，現(xiàn)對寧德市個人住房公積金貸款利率進行調(diào)整，具體調(diào)整內(nèi)容通知如下：
一、自2024年5月18日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，第二套個人住房公積金貸款利率同時下調(diào)，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別為2.775%和3.325%。
二、2024年5月18日前已受理未發(fā)放的個人住房公積金貸款將按新利率執(zhí)行，無須重新申請辦理。
三、按照中國人民銀行關(guān)于住房公積金貸款利率規(guī)定，2024年5月18日前已發(fā)放的個人住房公積金貸款，自2025年1月1日起執(zhí)行新的貸款利率。
寧德市住房公積金管理中心
2024年5月20日
各住房公積金繳存單位、繳存人：
根據(jù)中國人民銀行《關(guān)于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知》要求，自2024年5月18日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、自2024年5月18日起申請的個人住房公積金貸款，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。即5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.775%和3.325%。
二、對于2024年5月18日前已申請且未發(fā)放的個人住房公積金貸款，執(zhí)行調(diào)整后的個人住房公積金貸款利率。
三、對于2024年5月18日前已經(jīng)發(fā)放的個人住房公積金貸款仍執(zhí)行原公積金貸款利率，自2025年1月1日起，執(zhí)行調(diào)整后的利率。
南平市住房公積金管理中心
2024年5月18日
來源：福建發(fā)布
