臺(tái)海網(wǎng)10月21日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)駐福州記者 楊文）昨日，省政府辦印發(fā)有關(guān)進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場土地調(diào)控的通知，對(duì)于個(gè)別地方地價(jià)過快上漲的問題，我省將完善土地公開出讓方式，即土地拍賣時(shí)，如果土地競價(jià)的溢價(jià)率超過一定比例，可現(xiàn)場中止拍賣，采取“限地價(jià)、競房價(jià)”或“限地價(jià)、競配建”等方式來出讓土地。
通知指出，商品住宅庫存去化周期小于12個(gè)月或房價(jià)上漲較快的市縣，應(yīng)擴(kuò)大供地規(guī)模，加快供應(yīng)節(jié)奏，滿足市場需求，穩(wěn)定市場預(yù)期；庫存去化周期超過24個(gè)月的市縣，應(yīng)明顯減少用地報(bào)批、供應(yīng)規(guī)模；商品住宅或商業(yè)辦公庫存去化周期超過36個(gè)月的市縣，須暫停出讓商品住宅或商業(yè)辦公用地。
通知強(qiáng)調(diào)，要加強(qiáng)房地產(chǎn)購地資金的監(jiān)管，降低融資杠桿，切實(shí)防范風(fēng)險(xiǎn)。按照規(guī)定，我省將嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過發(fā)行債券、信托計(jì)劃、資產(chǎn)管理計(jì)劃等融資的資金支付土地出讓價(jià)款。
