焦點(diǎn)3
房地產(chǎn)拖后腿 海南連續(xù)兩年下跌
今年一季度，海南經(jīng)濟(jì)增速為4.7%，同比下降了2.6個(gè)百分點(diǎn)。而去年一季度，海南也下跌了3.2個(gè)百分點(diǎn)。
長(zhǎng)期以來，房地產(chǎn)是海南經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)。海南省政府秘書長(zhǎng)胡光輝表示，海南房地產(chǎn)開發(fā)投資增速較大回落，一定程度上影響了固定資產(chǎn)投資增速。
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近期公布的數(shù)據(jù)顯示，一季度中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資增速下滑、施工面積增速下滑、新開工面積大幅下降、銷售面積同比下降。
多地的一季度數(shù)據(jù)也表現(xiàn)出，房地產(chǎn)市場(chǎng)“遇冷”對(duì)經(jīng)濟(jì)增速下行影響仍在持續(xù)。但這種情況也有例外。一季度經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)平穩(wěn)的廣東省，房地產(chǎn)市場(chǎng)在去年第四季度起出現(xiàn)了“回暖”的跡象。廣東省統(tǒng)計(jì)局預(yù)計(jì)，第二季度房地產(chǎn)市場(chǎng)將繼續(xù)保持回暖態(tài)勢(shì)。
李長(zhǎng)安認(rèn)為，在政府采取了一系列措施后，房地產(chǎn)市場(chǎng)去庫存化效果尚不明顯。在經(jīng)濟(jì)下行壓力大的情況下，刺激政策可能還會(huì)出臺(tái)。
管清友預(yù)測(cè)，下一步政府采取的措施可能包括調(diào)整個(gè)人所得稅征收標(biāo)準(zhǔn)、繼續(xù)調(diào)整公積金貸款額度、加快籌建國(guó)家住房銀行。
