臺海網(wǎng)(微博)8月8日訊 據(jù)海峽都市報報道（記者 陳蓉）昨日記者從省物價局獲悉，我省決定放開目前實行政府指導(dǎo)價管理的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，下放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費管理權(quán)限，新標(biāo)準(zhǔn)自2014年8月1日起執(zhí)行。
據(jù)了解，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)接受委托，提供有關(guān)房地產(chǎn)政策法規(guī)、技術(shù)及相關(guān)信息等咨詢的服務(wù)收費，提供房屋買賣代理、房屋租賃代理、房屋置換代理等經(jīng)紀(jì)服務(wù)的收費，由委托和受委托雙方協(xié)商確定，實行市場調(diào)節(jié)價。
省物價局有關(guān)人士介紹稱，房地產(chǎn)咨詢收費和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費，涵蓋了中介傭金以及各項服務(wù)收費等，以往在房產(chǎn)中介傭金這一塊，是納入政府指導(dǎo)價，限定了一個框架，此次放開管理，將由市場自我調(diào)節(jié)來決定。
對此，福州雙安房產(chǎn)代理公司鄭愛新總經(jīng)理告訴記者，目前在中介的收費中，傭金收費還可以，但是后期服務(wù)收費，例如產(chǎn)權(quán)過戶、辦證等費用，是由專人來負(fù)責(zé)跟蹤的，通常辦完一單，要花費2個月時間，后期服務(wù)費太低，例如過戶辦證服務(wù)費行業(yè)中才收400元，不夠支付員工工資，中介公司要用之前的傭金來補貼后期的服務(wù)費，市場競爭激烈，人工成本上漲，隨著市場的放開，后期服務(wù)費可能會上漲。
在此，物價局有關(guān)人士表示，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價制度，在其經(jīng)營場所的醒目位置公示價目表，價目表應(yīng)包括服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容及完成標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)、收費對象及支付方式等基本標(biāo)價要素。
