臺海網(wǎng)(微博)8月8日訊 據(jù)海峽都市報報道(記者 陳蓉)昨日記者從省物價局獲悉,我省決定放開目前實行政府指導(dǎo)價管理的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn),下放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費管理權(quán)限,新標(biāo)準(zhǔn)自2014年8月1日起執(zhí)行。
據(jù)了解,房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)接受委托,提供有關(guān)房地產(chǎn)政策法規(guī)、技術(shù)及相關(guān)信息等咨詢的服務(wù)收費,提供房屋買賣代理、房屋租賃代理、房屋置換代理等經(jīng)紀(jì)服務(wù)的收費,由委托和受委托雙方協(xié)商確定,實行市場調(diào)節(jié)價。
省物價局有關(guān)人士介紹稱,房地產(chǎn)咨詢收費和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費,涵蓋了中介傭金以及各項服務(wù)收費等,以往在房產(chǎn)中介傭金這一塊,是納入政府指導(dǎo)價,限定了一個框架,此次放開管理,將由市場自我調(diào)節(jié)來決定。
對此,福州雙安房產(chǎn)代理公司鄭愛新總經(jīng)理告訴記者,目前在中介的收費中,傭金收費還可以,但是后期服務(wù)收費,例如產(chǎn)權(quán)過戶、辦證等費用,是由專人來負(fù)責(zé)跟蹤的,通常辦完一單,要花費2個月時間,后期服務(wù)費太低,例如過戶辦證服務(wù)費行業(yè)中才收400元,不夠支付員工工資,中介公司要用之前的傭金來補貼后期的服務(wù)費,市場競爭激烈,人工成本上漲,隨著市場的放開,后期服務(wù)費可能會上漲。
在此,物價局有關(guān)人士表示,房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價制度,在其經(jīng)營場所的醒目位置公示價目表,價目表應(yīng)包括服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容及完成標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)、收費對象及支付方式等基本標(biāo)價要素。