臺(tái)海網(wǎng)8月2日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 賴(lài)雅紅）7月30日，漳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《漳州市商品車(chē)位與商品房同步預(yù)售業(yè)務(wù)指引》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《指引》）的通知，對(duì)商品房車(chē)位同步預(yù)售做了進(jìn)一步的規(guī)定。
《指引》明確車(chē)位同步預(yù)售原則，房地產(chǎn)項(xiàng)目商品住宅樓棟達(dá)到預(yù)售許可條件的，開(kāi)發(fā)企業(yè)可同步預(yù)售對(duì)應(yīng)比例的地下機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位。非住宅商品房可參照辦理。
值得關(guān)注的是，《指引》明確在銷(xiāo)售商品房時(shí)，購(gòu)房人自愿選擇是否同步購(gòu)買(mǎi)商品車(chē)位，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得在銷(xiāo)售商品房時(shí)捆綁銷(xiāo)售車(chē)位。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在預(yù)售商品車(chē)位時(shí)，應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)顯著位置公示擬同步預(yù)售商品車(chē)位的數(shù)量、價(jià)格、車(chē)位分區(qū)示意圖等信息；商品車(chē)位同步預(yù)售的，不得擅自變更商品房車(chē)位的尺寸、位置、編號(hào)等；確需變更的，應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)變更手續(xù)，已出售車(chē)位原則上不允許變更。車(chē)位預(yù)售資金按照漳州市商品房預(yù)售資金監(jiān)管有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
該《指引》自2025年7月30日起實(shí)施，有效期至2026年12月31日，適用范圍為中心城區(qū)（薌城區(qū)、龍文區(qū)、龍海區(qū)、長(zhǎng)泰區(qū)、漳州高新區(qū)），其他縣、開(kāi)發(fā)區(qū)（投資區(qū)）可參照?qǐng)?zhí)行。
