11月28日上午，福州市2023年第七次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓活動(dòng)舉行，四城區(qū)共出讓6幅地塊，其中晉安區(qū)5幅、鼓樓區(qū)1幅，總面積共248.55畝，總成交額62.98億元。
地塊具體信息如下：
宗地2023-54號(hào)，晉安區(qū)晉安中路東側(cè)、福新支路北側(cè)出讓地塊，面積33883平方米（合50.82畝），土地用途為住宅、商業(yè)用地，容積率1.0以上、3.0以下（其中商業(yè)不超過3300平方米），限高100米以下，鼓勵(lì)建設(shè)立體生態(tài)住宅。
該地塊起拍價(jià)22.98億元。由福州眾益置業(yè)有限公司以27.03億元拍得（平均樓面價(jià)26592元/平方米）。
宗地2023-57號(hào)，晉安區(qū)西園路西側(cè)，樓鋪路北側(cè)，新店東片區(qū)改造項(xiàng)目K-25地塊，面積32016平方米（合48.02畝），土地用途為住宅、商業(yè)用地，容積率1.0以上，3.3以下（其中商業(yè)建筑面積不超過4000平方米），限高100米以下，起拍價(jià)11.51億元。由福州新榕筑業(yè)工程有限公司以11.51億元拍得（平均樓面價(jià)10894元/平方米）。
宗地2023-59號(hào)，晉安區(qū)澗田路東側(cè)，新店東片區(qū)改造項(xiàng)目M-7出讓地塊，面積33236平方米（合49.85畝），土地用途為住宅、商業(yè)用地，容積率1.0以上，3.3以下（其中商業(yè)建筑面積不超過2000平方米），限高100米以下，起拍價(jià)12.42億元，由福州新榕筑業(yè)工程有限公司以12.42億元拍得（平均樓面價(jià)11324元/平方米）。
宗地2023-64號(hào)，鼓樓區(qū)屏西路東側(cè)，屏西小區(qū)舊改出讓地塊三，面積6044平方米（合9.07畝），土地用途為住宅、商業(yè)用地，容積率1.0以上、3.0以下（其中商業(yè)不超過600平方米），限高50米以下。該地塊可建住宅部分全部建設(shè)安置型商品房，安置型商品房對(duì)接價(jià)17560元/平方米；建設(shè)的安置型商品房應(yīng)符合福州市安置型商品房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，由福州市土地發(fā)展中心回購，由鼓樓區(qū)政府實(shí)施監(jiān)管；配建商業(yè)建筑面積600平方米由市政府指定單位按照29667元/平方米回購。該地塊起拍價(jià)1.44億元，由福建省榕圣建設(shè)發(fā)展有限公司以1.44億元拍得（平均樓面價(jià)7942元/平方米）。
宗地2023-65號(hào)，晉安區(qū)桂山路東北側(cè)，新店東片區(qū)改造項(xiàng)目M-8-1出讓地塊，面積31237平方米（合46.86畝），土地用途為住宅、商業(yè)用地，容積率1.0以上，2.1以下（其中商業(yè)建筑不超過3500平方米），限高100米以下，該地塊可建住宅部分全部建設(shè)安置型商品房，安置型商品房對(duì)接價(jià)17066元/平方米；建設(shè)的安置型商品房應(yīng)符合福州市安置型商品房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，由福州市土地發(fā)展中心回購，晉安區(qū)政府實(shí)施監(jiān)管；該地塊配建的社區(qū)綜合服務(wù)中心由晉安區(qū)政府指定單位按照7376元/平方米回購。
該地塊起拍價(jià)4.8億元，由中建嘉和地產(chǎn)有限公司以4.8億元拍得（平均樓面價(jià)7317元/平方米）。
宗地2023-66號(hào)，晉安區(qū)洋下河?xùn)|側(cè)，澗田路西側(cè)，新店東片區(qū)改造項(xiàng)目K-2出讓地塊，面積29285平方米（合43.93畝），土地用途為住宅、商業(yè)用地，容積率1.0以上，2.7以下（其中計(jì)容商業(yè)建筑面積不多于1900平方米），限高80米以下。該地塊可建住宅部分全部建設(shè)安置型商品房，安置型商品房對(duì)接價(jià)17066元/平方米；建設(shè)的安置型商品房應(yīng)符合福州市安置型商品房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，由福州市土地發(fā)展中心回購，晉安區(qū)政府實(shí)施監(jiān)管；該地塊配建的社區(qū)服務(wù)中心由晉安區(qū)政府指定單位按照7376元/平方米回購。該地塊起拍價(jià)5.78億元，由中建嘉和地產(chǎn)有限公司以5.78億元拍得（平均樓面價(jià)7310元/平方米）。（記者 李琪 文/圖）
來源：福州新聞網(wǎng)
