18日上午，2023年福州市國有建設(shè)用地使用權(quán)第六次公開出讓活動舉行。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)以公開拍賣的方式，成功出讓10幅地塊，涉及鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)，總出讓面積超472畝，成交金額合計165.525億元。

截至目前，福州今年公開出讓地塊共40幅，合計1357畝。

鼓樓區(qū)出讓4幅地塊

宗地2023-40號（高工小區(qū)舊改出讓地塊）位于鼓樓區(qū)東水路東側(cè)，福新路北側(cè)，土地面積24660平方米，擬作住宅、商業(yè)用地。經(jīng)過90輪競價，最終由福州兆臻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得，成交價23.75億元，平均樓面地價38524元/平方米。

宗地2023-41號（屏西小區(qū)舊改出讓地塊二）位于鼓樓區(qū)泉塘巷西側(cè)，土地面積33199平方米，住宅、商服（商業(yè)）用地。經(jīng)過113輪競價，最終由福州中沁置業(yè)有限公司競得，成交價25.42億元，平均樓面地價28677元/平方米。

宗地2023-42號（屏西小區(qū)舊改出讓地塊四）位于鼓樓區(qū)北二環(huán)路北側(cè)，屏西路西側(cè)，土地面積11752平方米，擬作住宅、商服（商業(yè)）用地，成交價7.04億元，平均樓面地價23962元/平方米。

宗地2023-48號（屏西小區(qū)舊改出讓地塊一）位于鼓樓區(qū)江厝路南側(cè)，土地面積37414平方米，擬作住宅、幼兒園、商業(yè)用地。該地塊可建住宅部分全部建設(shè)安置型商品房，安置型商品房對接價17560元/平方米。此外，該處擬配建不少于15班的幼兒園。

臺江區(qū)出讓3幅地塊

宗地2023-43號（汽車南站周邊舊改造地塊）位于臺江區(qū)五一中路與國貨西路交叉口西北側(cè)，土地面積22273平方米，擬作住宅、商業(yè)用地，成交價12.8億元，平均樓面地價28734元/平方米。

宗地2023-44號（新興路西側(cè)出讓地塊）位于臺江區(qū)江濱西大道以北，土地面積3540平方米，擬作住宅用地，成交價1.18億元，平均樓面地價23810元/平方米。

宗地2023-50號（雁塔舊改出讓地塊三）位于臺江區(qū)六一中路東側(cè)，光明港路北側(cè)，土地面積26281平方米，擬作住宅、商業(yè)用地，成交價8.73億元，平均樓面地價8367元/平方米。該地塊可建住宅部分全部建設(shè)安置型商品房，安置型商品房對接價18400元/平方米。

晉安區(qū)出讓2幅地塊

宗地2023-45號（南湖舊改項目出讓地塊一）位于晉安區(qū)長樂中路東側(cè)，晉連路南側(cè)，土地面積74133平方米，擬作住宅、商服（商業(yè)）用地，成交價48.52億元，平均樓面地價18333元/平方米。

宗地2023-52號（南湖舊屋區(qū)改造項目地塊二）位于晉安區(qū)長樂中路東側(cè)，國貨東路北側(cè)，土地面積54898平方米，擬作住宅、商服（商業(yè)）用地，成交價25.44億元，平均樓面地價8998元/平方米。該地塊可建住宅部分全部建設(shè)安置型商品房，安置型商品房對接價19700元/平方米。

倉山區(qū)出讓1幅地塊

宗地2023-53號（濱?？炀€帝封江線網(wǎng)中心地塊）位于倉山區(qū)帝封江南側(cè)，土地面積27136平方米，擬作商服（辦公）、交通場站用地。由福州地鐵集團有限公司競得，成交價1.145億元，平均樓面地價1455元/平方米。該項目建成后全部自持。（記者 梁凱鴻）

來源：福州晚報