臺(tái)海網(wǎng)4月2日訊 據(jù)閩西日?qǐng)?bào)報(bào)道 本次調(diào)整主要有以下幾點(diǎn)內(nèi)容
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調(diào)額度
龍巖中心城市住房公積金貸款最高額度由55萬(wàn)元調(diào)整為45萬(wàn)元；永定區(qū)維持最高額度45萬(wàn)元；漳平、上杭、連城、長(zhǎng)汀、武平最高額度由45萬(wàn)元調(diào)整為 35萬(wàn)元。為支持中低收入家庭的購(gòu)房需求，住房公積金貸款最低可貸額度仍為10萬(wàn)元。
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調(diào)比例，停辦三次及三套以上貸款
首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，首付款比例由原來(lái)的20%提至30％，貸款利率維持基準(zhǔn)利率；第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，首付款比例由30%提至50％，貸款利率提高10%；停辦第三次及以上公積金貸款；停辦第三套及以上住房貸款。
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暫停商轉(zhuǎn)公
暫停辦理“商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款”業(yè)務(wù)，待住房公積金個(gè)貸使用率低于95%，按相關(guān)規(guī)定恢復(fù)辦理。
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停辦異地貸款
為優(yōu)先滿足本地繳存職工的貸款需求，停止向在本市購(gòu)房的外地繳存職工發(fā)放貸款。
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取消擔(dān)保人
即住房公積金貸款無(wú)需再提供擔(dān)保人。
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明確年還款額家庭收入占比
明確規(guī)定年還款額最高不得超過(guò)借款人家庭年收入的60%。
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省外購(gòu)房提取需證明
職工在福建省外購(gòu)建自住住房或償還住房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，需增加購(gòu)建房時(shí)的戶口簿或工作證明（以社?；蚬e金繳交證明為準(zhǔn)）。
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調(diào)整提取公積金還款方式
職工在償還購(gòu)房貸款本息滿一年后，可申請(qǐng)辦理逐年提取沖還貸或按年一次性沖還本金業(yè)務(wù)，每個(gè)繳存職工只能選擇其中一種支取方式。
本次新政還對(duì)樓盤項(xiàng)目審批、房產(chǎn)評(píng)估、融資方式等進(jìn)行了規(guī)定，對(duì)騙貸套貸、騙取套取、違約等不良行為出臺(tái)了嚴(yán)厲的處罰措施。同時(shí)，為貫徹落實(shí)《福建省人民政府關(guān)于鼓勵(lì)和支持臺(tái)灣青年來(lái)閩創(chuàng)業(yè)就業(yè)的意見(jiàn)》（閩政28號(hào)），一并出臺(tái)了來(lái)巖創(chuàng)業(yè)臺(tái)灣青年特殊公積金支持政策。
在4 月1日之前受理的個(gè)人住房公積金貸款和“商轉(zhuǎn)公”貸款，市住房公積金管理中心將以“公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)顯示的受理日期”和“手工初審?fù)?rdquo;為時(shí)間截點(diǎn)，仍按照原有政策執(zhí)行。
