臺(tái)海網(wǎng)2月19日訊 據(jù)閩西新聞網(wǎng)報(bào)道，猴年春節(jié)之前，央行聯(lián)合銀監(jiān)會(huì)發(fā)布房貸新政，居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房，最低首付比例可降至20%（原25%）；對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%（原40%），節(jié)前出臺(tái)的房貸新政目前在我市是否落地，實(shí)施情況如何？2月15日，記者對(duì)此進(jìn)行了走訪調(diào)查。
在一些在售樓盤(pán)的售樓中心，記者見(jiàn)到，來(lái)詢問(wèn)新政關(guān)于首付貸款比例調(diào)整實(shí)施情況的市民不少，樓盤(pán)也在醒目的位置提示央行發(fā)布的央行房貸新政內(nèi)容。記者現(xiàn)場(chǎng)了解到，我市目前暫未實(shí)行房貸新政，之前的房貸優(yōu)惠政策仍舊繼續(xù)實(shí)施。
在溪南社區(qū)小溪市場(chǎng)某樓盤(pán)售樓部，一位李經(jīng)理表示，目前首套房首付比例最低的只有公積金貸款，可以實(shí)現(xiàn)20%的首付，首套房的商業(yè)貸款首付下限為25%，二套房在沒(méi)還清相應(yīng)購(gòu)房貸款的情況下，首付比例仍為40%，購(gòu)房政策并未變動(dòng)。
記者了解到，為了加大我省使用住房公積金購(gòu)房力度，2015年3月份“閩七條”正式出臺(tái)規(guī)定，對(duì)首次申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，首付比例降低至20%。相關(guān)人士表示，此次新政倘若能及時(shí)在我市落地，受眾面將擴(kuò)大至普通購(gòu)房者，必將刺激樓市進(jìn)入新一輪的“去庫(kù)存化”運(yùn)動(dòng)，樓市有望在下個(gè)季度到來(lái)之前回暖復(fù)蘇。
巖城市區(qū)某商業(yè)銀行的陳經(jīng)理認(rèn)為，目前還未接到總行關(guān)于調(diào)整商品房貸款首付比例的通知，因此他們個(gè)人住房貸款政策仍按原規(guī)定執(zhí)行。
