近期多輪的房地產(chǎn)利好政策陸續(xù)釋放，不少房企的經(jīng)營(yíng)狀況將逐漸迎來復(fù)蘇。在2022年的最后一個(gè)月里，碧桂園又一次迎來了利好消息。12月2日，碧桂園與順德農(nóng)商銀行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，后者將為碧桂園集團(tuán)提供總額不超過200億元的意向性綜合授信支持，進(jìn)一步拓寬合作領(lǐng)域、深化合作關(guān)系。

自11月24日以來，碧桂園已經(jīng)與工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、中信銀行、廣發(fā)銀行、浦發(fā)銀行、光大銀行、順德農(nóng)商銀行、珠海華潤(rùn)銀行等十家銀行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。初步統(tǒng)計(jì)，碧桂園這一輪共獲得逾3000億元意向性綜合授信支持。受此影響，11月碧桂園股價(jià)累計(jì)上漲約200%。

11月23日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布了保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序、積極做好“保交樓”金融服務(wù)的16項(xiàng)具體措施，各大銀行快速落地支持房地產(chǎn)的相關(guān)安排。根據(jù)協(xié)議，多家合作銀行為碧桂園提供了房地產(chǎn)開發(fā)貸款、并購(gòu)貸款等基礎(chǔ)融資服務(wù)，同時(shí)各銀行也將依據(jù)各自優(yōu)勢(shì)提供不同形式的其他金融服務(wù)。

2022年以來，盡管政策逐漸回暖，但受疫情及宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)筑底行情，整體弱于預(yù)期。嚴(yán)峻形勢(shì)下，碧桂園保持行穩(wěn)致遠(yuǎn)的經(jīng)營(yíng)定力，根據(jù)市場(chǎng)情況靈活安排銷售及投資策略，全力保交付。

當(dāng)前行業(yè)持續(xù)下行，龍頭房企碧桂園總體仍保持平穩(wěn)，在銷售方面，公司今年前十個(gè)月累計(jì)實(shí)現(xiàn)權(quán)益合同銷售金額約3094.3億元。第三方統(tǒng)計(jì)的前11個(gè)月全口徑銷售金額仍居行業(yè)第一，前十月全口徑銷售金額為4032.9億元。今年10月，公司單月實(shí)現(xiàn)權(quán)益合同銷售金額約333.3億元，環(huán)比增加4.09%，已連續(xù)兩個(gè)月實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)環(huán)比增長(zhǎng)，說明其銷售情況正逐步修復(fù)。同時(shí)，碧桂園融資渠道仍保持暢通，9月成功發(fā)行中期票據(jù)人民幣15億元，由中債信用增進(jìn)公司提供全額擔(dān)保。

而在市場(chǎng)最看重都保交付方面，2022年1月至9月，碧桂園集團(tuán)連同其合營(yíng)公司和聯(lián)營(yíng)公司已在30個(gè)省、267座城市、910個(gè)區(qū)縣，累計(jì)合同交付共45萬套房屋，交付面積為5300萬㎡。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，碧桂園前三季度交付面積約占全國(guó)18%，大體上相當(dāng)于全國(guó)每交付5套房，就有約1套是碧桂園的。今年第四季度碧桂園預(yù)計(jì)還將交付約28萬套房屋?？梢哉f碧桂園超強(qiáng)的“交付力”積極響應(yīng)了房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的趨勢(shì)。

據(jù)悉，自21年底至今，碧桂園持續(xù)開展維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定，保護(hù)投資者利益的行動(dòng)，通過回購(gòu)債券、增持等實(shí)際舉措提振投資人對(duì)優(yōu)質(zhì)民營(yíng)房企的信心。此外，碧桂園供應(yīng)鏈金融ABS已獲深交所受理，擬發(fā)行金額20億元。一切都在向陽發(fā)展，碧桂園也在全力以赴，向市場(chǎng)傳遞信心。