建設(shè)銀行與中國保利集團(tuán)日前在京簽署發(fā)展保障性租賃住房戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方擬共同搭建住房租賃金融合作平臺(tái)，以私募股權(quán)投資基金為載體，廣泛吸引社會(huì)資本支持保障性租賃住房建設(shè)，探索保障性租賃住房從孵化培育、建設(shè)運(yùn)營到公募REITs發(fā)行的全生命周期業(yè)務(wù)模式，構(gòu)建以盤活存量資產(chǎn)帶動(dòng)增量投資的良性循環(huán)，激活資本市場支持保障性租賃住房建設(shè)發(fā)展的內(nèi)生動(dòng)能，加大優(yōu)質(zhì)保障性租賃住房供給，推動(dòng)住房租賃市場高質(zhì)量發(fā)展。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司司長曹金彪，證監(jiān)會(huì)債券部副主任劉榕，建設(shè)銀行董事長田國立、行長王江、副行長王浩、副行長李運(yùn)，中國保利集團(tuán)董事長劉化龍、總經(jīng)理張振高、總會(huì)計(jì)師陳關(guān)中、副總經(jīng)理張萬順，保利發(fā)展控股集團(tuán)董事長劉平出席簽約儀式。

　　田國立表示，建設(shè)銀行始終堅(jiān)持以服務(wù)人民、服務(wù)國家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展為己任，以新金融行動(dòng)引領(lǐng)全行高質(zhì)量發(fā)展，深入推進(jìn)住房租賃戰(zhàn)略，經(jīng)過四年多的努力，打造了“平臺(tái)+金融+主體+租賃產(chǎn)品和服務(wù)”四位一體的住房租賃建行模式，以金融活水助力解決新市民、青年人的安居夢。建設(shè)銀行與保利集團(tuán)志同道合，有責(zé)任、有能力共同致力于保障性租賃住房市場建設(shè)。

　　劉化龍表示，此次戰(zhàn)略合作簽約，既是雙方過去良好合作的延續(xù)，同時(shí)又將開啟雙方合作的新篇章，保利集團(tuán)將依托自身在建設(shè)、運(yùn)營、管理等方面的優(yōu)勢，積極探索多種運(yùn)營模式和多種資源獲取方式，為合作平臺(tái)貢獻(xiàn)更多優(yōu)質(zhì)種子項(xiàng)目。

　　簽約儀式上，王江和張振高代表雙方簽署《發(fā)展保障性租賃住房戰(zhàn)略合作協(xié)議》，建設(shè)銀行廣東省分行、建信信托、建信住房同保利發(fā)展控股集團(tuán)、保利公寓管理公司簽署了保障性租賃住房私募股權(quán)投資基金相關(guān)合作協(xié)議。

　　下一步，雙方將以此次戰(zhàn)略合作為契機(jī)，充分發(fā)揮各自在資金、運(yùn)營、風(fēng)險(xiǎn)管理、資源整合等方面的專業(yè)優(yōu)勢，以金融與產(chǎn)業(yè)的深度融合，為保障性租賃住房建設(shè)提供可持續(xù)、可復(fù)制、可推廣的新發(fā)展模式，推動(dòng)更多保障性租賃住房項(xiàng)目投入市場，更好地發(fā)揮保障性租賃住房惠民生、調(diào)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)增長的積極作用，推動(dòng)構(gòu)建住房租賃領(lǐng)域新發(fā)展格局。

　　建設(shè)銀行作為國內(nèi)最早支持保障性租賃住房建設(shè)的金融機(jī)構(gòu)，為試點(diǎn)城市提供長期限、低成本、多元化的資金支持，截至2021年末，授信金額超過1000億元，投放金額超過430億元，惠及400多個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目。保利集團(tuán)參與住房租賃市場建設(shè)，累計(jì)建設(shè)政策性保障住房項(xiàng)目超過100個(gè)，建筑面積950萬平方米，投資超過700億元。（記者：張瓊斯 來源：上海證券報(bào)·中國證券網(wǎng)）