臺(tái)海網(wǎng)-海都報(bào)閩南版11月22日(記者 吳秀娜）訊 最近，讀者鄭先生開始計(jì)劃著為自己的兩套小戶型房子裝修，但是，算了一下裝修費(fèi)用，僅瓷磚的開銷就已遠(yuǎn)超1萬(wàn)元，而加上其他建材、家具等費(fèi)用，他感到一年的工資都難以負(fù)荷?！拔铱梢酝ㄟ^(guò)哪些方式來(lái)融資，暫時(shí)緩解自己的資金壓力呢？”鄭先生疑問(wèn)重重。
而據(jù)記者走訪了解，年底，不少人正準(zhǔn)備裝修房子，趕在春節(jié)前搬進(jìn)新居，但是苦于資金壓力。
不過(guò)，據(jù)記者走訪獲悉，目前泉州業(yè)界推家裝金融的熱度冷熱不均，有的銀行擴(kuò)大了家裝分期的額度，有的銀行則縮小乃至?xí)和Ａ思已b分期業(yè)務(wù)。另外，由于年底信貸額度緊張，有的銀行還暫停了裝修貸款的投放。
記者了解到，目前四大國(guó)有銀行中能辦信用卡裝修專項(xiàng)分期的銀行剩2家。而股份行和城商行中，推出家裝分期的銀行仍偏少。在裝修貸款方面，大部分銀行的裝修貸款作為消費(fèi)貸款的一種，仍有額度，但一般都需要抵押，若要申請(qǐng)無(wú)抵押的信用貸款來(lái)用于裝修，申請(qǐng)難度較大。
業(yè)內(nèi)人士指出，目前一些銀行的家裝融資，尤其是家裝分期業(yè)務(wù)減少，主要是由于很多銀行今年此前都舉辦了不少促銷活動(dòng)，已向市場(chǎng)投入了不少額度，年底額度較為有限。年度部分銀行加大家裝分期力度的做法，預(yù)期明年年初額度一放松后會(huì)有不少銀行跟進(jìn)，明年年初家裝融資的難度或許會(huì)降低。
理財(cái)關(guān)注
為了幫助忙于裝修的市民更好地運(yùn)用理財(cái)工具，記者對(duì)幾大裝修融資工具進(jìn)行了比較梳理。
固定資產(chǎn)純抵押消費(fèi)貸審批速度、額度較有優(yōu)勢(shì)
記者走訪過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，由于裝修用途也在消費(fèi)貸的貸款用途范圍內(nèi)，業(yè)界提及最多的家裝融資工具，仍是傳統(tǒng)的有固定資產(chǎn)抵押的消費(fèi)貸。一股份制銀行泉州津淮支行客戶經(jīng)理吳先生說(shuō)，以固定資產(chǎn)尤其是房產(chǎn)作為抵押，貸款審批的速度會(huì)比較快，額度也比較快，且門檻相對(duì)于信用卡專項(xiàng)分期、信用貸款等而言較低。
目前，消費(fèi)類貸款的貸款用途必須是消費(fèi)，可用于房屋裝修、旅游、教育、留學(xué)等，借款人必須向銀行提供真實(shí)的消費(fèi)合同和發(fā)票。目前不一定每家銀行都有額度發(fā)放此類貸款，該類貸款的利率一般上浮10%到30%之間。
大額信用消費(fèi)貸對(duì)借款人的資質(zhì)要求高
不少銀行也推出了大額信用貸，以滿足人們的裝修等消費(fèi)需求，記者走訪獲悉，這類貸款不需要房屋抵押，客戶要向銀行提供的材料比抵押貸款相對(duì)簡(jiǎn)單，主要是借款人基本材料、借款用途材料、還款能力證明材料。但是銀行對(duì)該類借款人的資質(zhì)要求很高。特別是要求工作穩(wěn)定、收入較高、有良好信用記錄。記者以普通用戶的身份咨詢時(shí)，一國(guó)有網(wǎng)點(diǎn)的客戶經(jīng)理表示申請(qǐng)信用貸的用戶必須是列入該行共建單位的單位員工才可以，另一股份制銀行則表示這類貸款一般只向公務(wù)員或事業(yè)單位員工、優(yōu)勢(shì)上市公司員工，或需同事?lián)！?/P>
信用卡家裝專項(xiàng)分期得?？顚Ｓ?/P>
目前不少銀行尤其是國(guó)有銀行都有信用卡家裝專項(xiàng)分期業(yè)務(wù)。有真實(shí)裝修需求的持卡人，可以向銀行提出專項(xiàng)分期申請(qǐng)，在信用卡的原有額度上享受一個(gè)額外的裝修額度，緩解一時(shí)資金之需。
但業(yè)內(nèi)人士同時(shí)指出，這種專項(xiàng)的額度，只能專項(xiàng)用于家裝，不能挪作其他用途。業(yè)內(nèi)人士林女士指出，若要辦他們行的信用卡專項(xiàng)分期，在接到客戶需求后，銀行會(huì)派工作人員到客戶的房子拍照，核實(shí)是真實(shí)在裝修后，才會(huì)進(jìn)入系統(tǒng)錄入客戶需求，當(dāng)專項(xiàng)額度批到卡上后，也只能在指定的商家POS機(jī)上才可以刷。同時(shí)若要申請(qǐng)家裝分期，個(gè)人優(yōu)質(zhì)的信用記錄也是不可或缺的。此外，目前信用卡專項(xiàng)分期的費(fèi)率各行標(biāo)準(zhǔn)不一。
普通分期費(fèi)率較為固定
除了信用卡專項(xiàng)分期外，目前大多數(shù)銀行也都有普通的信用卡分期。根據(jù)銀監(jiān)局、發(fā)改委等部門要求各行規(guī)范并公開收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。信用卡專項(xiàng)分期的費(fèi)率會(huì)隨各行的促銷策略、合作商家不同而有所變動(dòng)，相對(duì)而言各家銀行的信用卡普通分期費(fèi)率較為規(guī)范、固定。
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